İstifadə etmədiyiniz boş otaq, qayınana dəsti və ya bütün eviniz varmı?
Kimi qısa müddətli icarə bazarları ilə Airbnb və vrbo, ev sahibi olaraq ildə orta hesabla 44,235 dollar qazana bilərsiniz.
Lakin bütün daşınmaz əmlak investisiyalarında olduğu kimi, sizin gəlir potensialınız böyük ölçüdə tətil əmlakınızı HARADA satın aldığınızdan asılıdır.
Gələcək BnB-niz üçün düzgün yeri tapmağınıza kömək etmək üçün sənaye ekspertləri 2022-ci ilin Tətil İcarəyə Sahib Olmaq üçün Ən Yaxşı Şəhərlərini sıraladılar.
Analitiklər ABŞ-ın 190-a yaxın ən böyük şəhərini gəlir potensialı, ilkin investisiya xərcləri və orta xərclər əsasında müqayisə ediblər. Onlar həmçinin qonaqlar üçün əyləncə seçimlərini, ictimai təhlükəsizlik və iqlimi nəzərə alırdılar.
Aşağıda tətil icarəsinə sərmayə qoymaq üçün ən yaxşı 10 (və ən pis 10) şəhəri yoxlayın, ardınca hesabatdan əsas anlayışlar.
| Tətil kirayəsinə sahib olmaq üçün ən yaxşı şəhərlər | |
| Düzmək | şəhər |
| 1 | Mayami, FL |
| 2 | New York, NY |
| 3 | New Orleans, LA |
| 4 | Cincinnati, OH |
| 5 | Las Vegas, NV |
| 6 | Dayton, OH |
| 7 | Tampa, FL |
| 8 | Knoxville, TN |
| 9 | Orlando, FL |
| 10 | Augusta, GA |
| Tətil kirayəsinə sahib olmaq üçün ən pis şəhərlər | |
| Düzmək | şəhər |
| 1 | Fremont, CA |
| 2 | Sunnyvale, CA |
| 3 | San Jose, CA |
| 4 | Santa Clarita, CA |
| 5 | Naperville, IL |
| 6 | Huntington Beach, CA |
| 7 | Irvine, CA |
| 8 | Hayward, Kaliforniya |
| 9 | Bellevue, WA |
| 10 | Frisco tx |
Diqqətəlayiq məqamlar və məqamlar:
- Cənubi Qonaqpərvərlik: Cənub təkcə ziyarətçiləri qarşılamır, həm də daşınmaz əmlak investorlarını dəvət edir. Mayami Nyu-Yorku cəmi 0.2 bal geridə qoyaraq siyahımıza başçılıq edir, digər iki əsas yeri isə Nyu Orlean (3 nömrəli) və Florida ştatının Orlando (9 nömrəli) şəhəri tutur. Mayami və New Orleans ən yüksək ROI vəd edir, lakin Orlando əhəmiyyətli dərəcədə aşağı ilkin kapital tələb edir.
Florida ştatının Tampa (7 nömrəli), Tennessi ştatının Knoxville (8 nömrəli) və Corciya ştatının Augusta ştatı (10 nömrəli) cənubdan digər ən yaxşı finişə sahiblərdir. Onlar sizin tipik tətil yerləriniz olmasa da, burada gecə tarifləri rəqabətlidir.
- Qırmızı Kaliforniya: Qızıl Dövlət 10 ən pis yerdən yeddisini iddia edərək, reytinqin ən aşağı 10-luğuna hakimdir. Təəccüblüdür ki, onlar sonuncu yerdə Fremont, 6 nömrəli Huntington Beach və səkkizinci yerdə Hayward kimi şəhərətrafı ərazilərdir.
Göydələn əmlak qiymət etiketləri və aylıq xərclər, ümumiyyətlə, aşağı orta gəlirlə birlikdə, çox az və ya heç bir faktiki gəlir deməkdir. Bu kənar şəhərləri daha da aşağı sürükləyən əyləncə seçimlərinin olmamasıdır. Əgər həqiqətən Kaliforniyada kirayə ev sahibi olmaq istəyirsinizsə, Los-Ancelesdə qalın (No. 24). - Sahil Ça-Çing: Məlumatlarımız yüksək gəlir potensialı ilə sahil - və ya Honolulu vəziyyətində ada - yer arasında güclü korrelyasiya olduğunu göstərir. Mayami, Boston, Yeni Orlean və Los Ancelesdə bir əmlaka investisiya qoyun və pulun daxil olduğunu görəcəyinizə demək olar ki, zəmanət veriləcək.
- Gəlir Potensialında bir neçə daxili istisnalar fərqlənir: Ölkə musiqi paytaxtı, Nashville, Tennessi, Cincinnati və Dayton, Ohio. Bununla belə, rezervasiyaları artırmaq istəyirsinizsə, kiçik şəhərlərə baxın. Garland, Texas kimi şəhərlərdə doluluq nisbətləri ən yüksəkdir; Vankuver, Vaşinqton; Pembroke Pines, Florida; və Overland Park, Kanzas.
