Tam xidmət göstərən otelləri izləyən ən son məlumatlara görə, GOPPAR artımı ilə qeyd olunan yay dayandığı və tələb səviyyələri daha çox işgüzar qarışıqlığa doğru dəyişdiyi üçün Böyük Britaniyadakı otellərdə otaq başına gəlir sentyabr ayında 4 faiz azalıb.
Mənfəətin azalması, ilk növbədə, otaq gəlirlərindəki 1.3 faiz azalma ilə bağlı olub ki, bu da £105.77-ə düşüb. Bu, qeyri-otaqlı gəlirlərdəki artımdan fərqli olaraq, yemək və içki (0.8 faiz) və konfrans və banketlərdən (1.7 faiz çox) hər otaq üzrə gəlirdə artım daxildir.
Bütün gəlir mərkəzləri üzrə hərəkət nəticəsində Böyük Britaniyadakı otellərdə TRevPAR ayda 0.9 faiz azalaraq 159.66 funt-sterlinqə düşüb. Bu, 2018-ci ilin mayında yay ticarətinin güclü dövrünün başlamasından əvvəl bu tədbirdə ilk azalmadır.
Gəlirlərin azalması xərclərin artması ilə daha da ağırlaşdı ki, bu da əmək haqqı fondunun ümumi gəlirin 1.0 faizini təşkil edən 25.7 faiz bəndi, eləcə də ümumi gəlirin 0.6 faizinə yüksələn qaimə məsrəflərinin 19.9 faiz bəndi artımını əhatə etdi. .
Departamentlər əsasında artan məsrəflər həm Otaqlar (2.3 faiz aşağı), həm də Ərzaq və İçki (0.9 faiz aşağı) şöbələrində mövcud otaqlar üzrə mənfəət səviyyəsinin aşağı düşməsinə səbəb olub.
Ümumilikdə, GOPPAR-da illik azalmaya baxmayaraq, sentyabr ayında Böyük Britaniyadakı otellərdə mənfəətin çevrilməsi ümumi gəlirin 42.8 faizi ilə nisbətən güclü olaraq qaldı.
Mənfəət və zərər əsas performans göstəriciləri - Total UK (GBP ilə)
Sentyabr 2018 və sentyabr 2017
RevPAR:% -1.3 ilə 105.77 funt sterlinq
TrevPAR: -0.9% - 159.66 funt
Əmək haqqı: +1.0 bal. % 25.7-ə
GOPPAR: -4.0% - 68.26 funt sterlinq
Sentyabr ayında otaq doluluğunun 0.2 faiz bəndi azalaraq 85.0 faizə düşməsinə əlavə olaraq, Böyük Britaniyadakı otellər əldə edilmiş ortalama otaq qiymətində 1.1 faiz azalma qeydə alıb və bu, £124.44-ə düşüb.
Bu ay həcmdə və qiymətdə azalma, korporativ sektorda əldə edilən nisbətdə 2 faiz azalaraq 119.62 funt sterlinqə çatan kommersiya seqmenti tərəfindən baş verdi.
"Böyük Britaniyada çoxsaylı bazarlardakı mehmanxanaçılar daha sakit yay dövrünün arxasını görməkdən məmnun olsalar da, təəssüf ki, 2018-ci ilin əvvəlindəki çətin ticarət şərtlərinə qayıdış həmişəki kimi biznesə qayıdışa mənfi təsir göstərdi" dedi Michael Grove , HotStats-da EMEA-nın Kəşfiyyat və Müştəri Həlləri Direktoru. “Bu, 0.5-ci ilin 3-cü rübündə ÜDM-in cəmi 2018 faiz artması və Böyük Britaniyanın belə məşhur yay dövründən sonra işə qayıtmaqda ləng olması ilə nisbətən durğun olan Böyük Britaniya iqtisadiyyatı səbəbindən təəccüblü deyil”.
Ümumi Böyük Britaniyanın performansından fərqli olaraq, Liverpuldakı otellər sentyabr ayında şəhərin 2018-ci il İşçi Partiyası Konfransını alqışladığı üçün güclü bir mənfəət artımı ayı qeyd etdi.
Artan tələb səviyyələri Mersi şəhəri mehmanxanaçılarına ay ərzində 11.8 faiz artaraq 88.64 funt-sterlinqə çatan orta otaq qiymətindən istifadə etməyə imkan verdi ki, bu da 2018-ci ildə şəhərdə qeydə alınan ikinci ən yüksək göstəricidir. Sentyabr ayında RevPAR-da faiz artımı £11.4-a yüksəldi.
Otaq gəlirlərinin artmasına baxmayaraq, Liverpuldakı otellər bu ay qeyri-otaqlı gəlir əldə etmək fürsətini əldən verdi, bu da qida və içki (5.9 faiz azalma) və konfrans və banket (11.5 faiz azalma) daxil olmaqla bütün şöbələrə düşdü.
Qeyri-otaqlı gəlirlərin azalmasına baxmayaraq, şəhərdəki otellər TRevPAR-da 6 faiz artımla 102.84 funt-sterlinqə çatdı.
Gəlirdəki artım, eləcə də əmək haqqının 0.6 faiz bəndi azalaraq ümumi gəlirin 23.7 faizini əhatə edən xərclərə qənaət, 10.2 funt sterlinq səviyyəsində qeydə alınan ay üçün GOPPAR-da 42.19 faiz artıma kömək etdi.
Mənfəət və zərərin əsas performans göstəriciləri - Liverpool (GBP ilə)
Sentyabr 2018 və sentyabr 2017
RevPAR: + 11.4% - 75.39 funt
TrevPAR: + 6.0% -dən 102.84 funt sterlinqə qədər
Əmək haqqı: -0.6 bal. 23.7% -ə
GOPPAR: + 10.2% - 42.19 funt
"Siyasi partiya konfransları adətən ev sahibi şəhərdəki otelçilər üçün böyük fayda verir və bu ay Liverpuldakı mülklər üçün istisna deyil" dedi Grove. "Lakin, qeyri-otaqlı mənbələrdən əldə edilən gəlirin olmaması sahiblər və operatorlar üçün məyus olacaq və əldən verilmiş fürsət hesab ediləcək."
Daha cənubda, Kembricdəki otellər 2018-ci ildə GOPPAR enişinin yalnız ikinci ayı oldu və bu il indiyə qədər çox müsbət bir performans dövrü oldu.
Universitet şəhərindəki otellərdə otaq başına düşən mənfəət sentyabr ayında illik müqayisədə 12.3 faiz azalaraq 65.53 funt-sterlinqə düşsə də, bu, 58.45 funt sterlinq olan illik rəqəmdən xeyli yüksək olaraq qaldı.
Mənfəətin azalmasına ilk növbədə RevPAR-da 3.8 faizlik sürüşmə səbəb olub ki, bu da otaq doluluğunun 1.0 faiz bəndi azalaraq 83.8 faizə düşməsi, eləcə də əldə edilmiş orta otaq qiymətində 2.7 faiz azalmanın nəticəsi olub. £123.21-ə düşüb.
Ən yüksək səviyyəli performansın ildən-ilə azalması, ilk növbədə, 2017-ci ilin eyni dövründə tələbi artıran əsas hadisələrin olmaması ilə əlaqədardır.
Mənfəət və Zərər üzrə Əsas Performans Göstəriciləri – Cambridge (GBP ilə)
Sentyabr 2018 və sentyabr 2017
RevPAR:% -3.8 ilə 103.24 funt sterlinq
TrevPAR: -4.8% - 145.32 funt
Əmək haqqı: -0.1 bal. 17.4% -ə
GOPPAR: -12.3% - 65.53 funt sterlinq
Otaq gəlirlərinin azalması ilə yanaşı, bütün qeyri-otaqlı departamentlərdə azalmalar qeydə alınıb və nəticədə Kembricdəki otellər üçün TRevPAR illik müqayisədə 4.8 faiz azalaraq 145.32 funt-sterlinqə düşüb.
Kembricdəki mehmanxanalar əmək haqqı fondunda 0.1 faiz bənd artım qeyd etsə də, bu məsrəf ümumi gəlirin cəmi 17.4 faizini təşkil etməklə nisbətən aşağı səviyyədə qalıb və bu, ümumi gəlirin 45.1 faizində mənfəətə çevrilməni qeydə almağa imkan verib.
