MENA otellərinin gəlir itirmə seriyası ardıcıl 12-ci ay davam edir

Avqust ayında otellərdəki ardıcıl 12-ci ay mənfəət azalması oldu Yaxın Şərq və Şimali Afrika, otaq başına mənfəət illik müqayisədə% 7.0 azalaraq 58.06 dollara düşdü. Bu, bölgənin son müsbət mənfəət artımı ilə müqayisədə son dərəcə ziddiyyət təşkil edir, 2018-ci ilin avqust ayında GOPPAR əvvəlki ilin eyni dövrünə nisbətən 24.8% artmışdır.

Əvvəlki dövrlərdə olduğu kimi, mənfəətin azalmasına RevPAR-da bir düşmə səbəb oldu və YOY% 4.2 azalaraq 107.26 dollara düşdü. Buna orta otaq nisbətinin% 4.4 enərək 161.10 dollar səviyyəsində təsiri oldu. Məşğulluq marjinal 0.2 faiz bəndi artaraq 66.6% -ə çatdı.

Tipik Avqust ayı, bazar qarışığı, satılan ümumi otaq gecələrinin% 48.4'ünü təşkil edən istirahət seqmentinin üstünlük təşkil etdi.

Bu, YTD 24.9-da ortalama% 31.1-dən aşağı düşən, satılan bütün otaq gecələrinin yalnız 2019% -ni təşkil edən ticarət seqmentindəki həcmdən fərqli idi.

Tələbin dəyişməsi qida və içki (% 2.7 azalma) və istirahət (% 1.2 azalma) daxil olmaqla bütün gəlir mərkəzlərində azalmaya səbəb oldu. Nəticədə bölgədəki otellərdə TRevPAR 3.8% azalaraq 173.34 dollara düşdü.

Gəlirin azalmasına baxmayaraq, MENA otelləri müvəffəqiyyətlə əmək haqqında% 1.6 YOY qənaət etdi və mövcud otaq başına 52.10 dollara düşdü.

Mənfəət və zərərin əsas performans göstəriciləri - Orta Şərq və Şimali Afrika (ABŞ dollarında)

“Orta Şərq və Şimali Afrikadakı otellər otaq başına qazancda aylıq azalmalara dözdülər. İndi hər zamankindən daha çox bölgədəki otellərin aşınan mənfəət səviyyələrini qorumaq üçün xərcləri izləmələri və idarə etmələri çox vacibdir ”deyə, EMEA, HotStats-ın İcraçı direktoru Michael Grove bildirdi.

Beş günlük Həcc ziyarətinin illik enməsindən faydalana bilməyən Mədinədəki otellər üçün qarışıq bir performans ayı idi.

Tələbin artması RevPAR-da orta hesabla 5.9% artımın başçılıq etdiyi RevPAR-da% 5.3 YOY artımına səbəb oldu.

Bununla birlikdə, qida və içki gəlirlərində% 22.8 azalma daxil olan köməkçi gəlirlərin azalması TRevPAR-da YOY% 13.1 azalmasına səbəb oldu.

Gəlir və xərclərdəki hərəkət nəticəsində Mədinə'dəki otellərdə otaq başına mənfəət ayda% 14.9 azalaraq 231.13 dollara düşdü və bu da YTD-nin bu ölçüdə% 11.8 azalmasına səbəb oldu.

Mənfəət və zərərin əsas performans göstəriciləri - Mədinə (ABŞ dollarında)

Bölgədəki ayı müsbət keçirən az sayda bazarlardan biri, Misir sahil kurortu İskəndəriyyə idi, burada otaq başına qazanc% 7.4 artaraq 82.07 dollara çatdı və bu ilin zirvəsi oldu.

Bu artıma qonaqlıqda 15.2 faiz YOY artımı səbəb oldu və bu da 85.0% -ə çatdı və orta otaq qiymətindəki 13.7% YOY enməsini 111.75 dollara qədər ləğv etdi.

RevPAR-dakı% 4.9 artım, köməkçi gəlirlərdə% 13.6 artımla dəstəkləndi və 68.29 dollara qədər böyüdü və bu ay ümumi gəlirin% 41.8'ini təşkil etdi.

Bununla birlikdə, şəhərdəki otellər əmək haqqı problemi ilə qarşılaşırlar, bu da YOY% 12.7 artdı və son üç ildə 12 aylıq bazada təxminən iki dəfə artdı.

Yenə də mənfəət çevrilməsi ümumi gəlirin% 50.2-si ilə qeydə alınıb.

Mənfəət və zərərin əsas performans göstəriciləri - İskəndəriyyə (ABŞ dolları ilə)