COVID-19, dünya otel bazarlarına mənfi təsir göstərir

Nə dərəcədə koronavirus Qlobal otel sənayesinə təsir etdi indi diqqət mərkəzinə gəlir.

Virusun virulentliyindən başqa, bu çox şeyə əmindir: əmlak büdcələri faydasız olur, rəhbərlik səmərəsizdir və bazar konteksti virusun təsirinin genişliyini başa düşmək üçün indi həqiqətən etibar edə biləcəyi bütün sənayedir.

Xüsusilə otel sənayesi üçün, koronavirusun qonaqpərvərliyə təsirini bir tapmaca kimi təsəvvür edin: Çin bütün digər ölkələrin parçalarının sonradan bağlandığı ilk parçadır.

Çin

Otel sənayesinin tənəzzülünü şərtləndirən ilkin məlumat nöqtəsi ümumi gəlirin (TRevPAR) və mənfəətin (GOPPAR) azalmasının sürətləndiricisi olan doluluqdur. Çində yanvar-fevral aylarında doluluq 40 faiz bəndi azalıb.

Tam aylıq fevral məlumatları, dekabrın sonuna yaxın Çin Ümumdünya Səhiyyə Təşkilatına naməlum bir virusun Hubei əyalətinin paytaxtı Uhan şəhərində, şərqdə pnevmoniyaya bənzər xəstəlik törətdiyini bildirdikdə qlobal hadisələrin bu qrafikini əks etdirir. ölkənin bir hissəsi. Yanvarın 23-nə qədər Wuhan, koronavirusun yayılmasının mərkəzini karantinə almaq üçün mühasirəyə alındı.

Wuhan qlobal pandemiyaya çevriləcək şey üçün sıfır nöqtə idi. Yayılma üçün əsas olaraq, bütün əyalət bundan sonrakı ilk iki ayda əsas performans göstəricilərinin kəskin şəkildə aşağı düşdüyünü gördü.

Yanvar ayında TRevPAR illik müqayisədə 29.4% azaldı ki, bu da GOPPAR-da ümumilikdə 63.8% azalmaya səbəb oldu. Eyni zamanda, əmək xərcləri ümumi gəlirə nisbətdə 0.2 faiz bəndi yüksəldi. Fevral ayında virusun kölgəsi daha böyük görünəndə TRevPAR illik müqayisədə 50.7% azalıb.

Gəlir çatışmazlığı, xərclərə qənaət fonunda, otellərin bağlanmasının və işdən çıxarılmasının inandırıcı nəticəsi idi. Həmin ay Hilton Çindəki 150 otelin, o cümlədən Wuhandakı dörd otelin bağlandığını elan etdi. Əmək məsrəfləri 41.1% YOY azaldı, lakin yenə də böyük gəlir azalması səbəbindən ümumi gəlirin faizi olaraq qazandı. GOPPAR ayda 149.5% azalıb.

Fevral ayında bütün materik Çin ciddi şəkildə əziyyət çəkdi, doluluq birrəqəmli rəqəmə düşdü. RevPAR illik müqayisədə 89.4% azalıb ki, bu da əsas qlobal zəncirlərə uyğundur - Marriott bildirib ki, RevPAR daha böyük Çindəki otellərində keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə demək olar ki, 90% azalıb.

Fevral ayında TRevPAR hər otaq üçün təxminən 90% azalaraq 10.41 dollara düşüb. Minimum gəlir, mövcud otaqlar üzrə 221%-dən çox azalmaya baxmayaraq, ümumi gəlirə nisbətdə əmək xərclərinin 30 faiz bəndi artması ilə nəticələndi. Ayda GOPPAR PAR əsasında -$27.73 səviyyəsində mənfi olub, bir il əvvəl eyni vaxtdan 216.4% azalıb.

Mənfəət və Zərər Performansı Göstəriciləri — Çin (USD ilə)

Proqnozlara görə, Pekin və Şanxay oxşar nəticələr gördü. Hər iki şəhərdə mənfəət PAR əsasında -40 dollar civarında mənfi əraziyə düşdü.

Asiyada məlumat meylləri təvazökar dərəcədə yaxşı olmasa da, o qədər də pis idi. Virusun yayılmasının qarşısını almaq qabiliyyətinə görə təriflənən Cənubi Koreya fevral ayında 43% doluluq səviyyəsinə nail oldu ki, bu da bir il əvvəlin eyni vaxtına nisbətən 21 faiz bəndi aşağı idi.

Qeyd edək ki, ölkənin orta göstəricisi faktiki olaraq 2.1% artıb və PAR əsasında əmək xərcləri 14.1% azalıb (işçilərin məzuniyyət və işdən çıxarılmasının ehtimal olunan nəticəsi), lakin doluluqda böyük itkilər illik müqayisədə -107% azalma ilə nəticələnib. GOPPAR.

Eyni şəkildə, xəstələri tez izləmək, aşkar etmək və təcrid etmək üçün virusun yayılmasına nəzarət etdiyi üçün təriflənən Sinqapur, doluluğun azaldığını gördü, lakin otaqların gəlirlərində kəskin azalmalar və F&B TRevPAR-ı 48% aşağı saldı. Zəifləmiş gəlir ümumi xərclərə qənaətlə tamamlandı, lakin mənfəətin azalmasının qarşısını almaq üçün demək olar ki, kifayət etmədi, bu isə illik 80.1% azaldı.

Koronavirus nəticəsində sistem sarsıntılarını ilk yaşayan Asiya oldu. Avropa və ABŞ indi bunun əsl miqyasını hiss edirlər və fevral məlumatları geniş şəkildə aşağı olsa da, tam mart məlumatlarının Asiyanın fevral məlumatlarını təqlid edə biləcəyi gözlənilir.

Avropa

Virusun dəyişən təsirini vurğulamaq üçün fevral ayında ümumi Avropa məlumatları Asiyanın etdiyi dramatik mənfiliyi göstərmədi. RevPAR düz idi, TRevPAR və GOPPAR isə müvafiq olaraq 0.3% və 1.6% artaraq müsbət artımı itələdi. Avropadakı otelçilər bu rəqəmləri məmnuniyyətlə qəbul edərdilər, lakin reallıq budur ki, qitə Asiyadan yalnız həftələrlə geri qaldı və məlumatlar mart ayında bunu əks etdirəcək.

Mənfəət və zərər performansı göstəriciləri - Avropa (avro ilə)

Cons Hopkins Universitetinin məlumatına görə, İtaliya hazırda bildirilən koronavirus hadisələrinin sayına görə yalnız Çindən geri qalır. İtaliyada ilk bildirilən hallar yanvarın 31-də baş verib. Fevral ayına qədər onun otel sənayesi virusun yayılmasının ağırlığını artıq hiss etmişdi.

TRevPAR illik müqayisədə 9.2% azaldı - bu, demək olar ki, Asiyada müşahidə olunan şiddətli yelləncək deyil - lakin GOPPAR illik 46.2% azaldı ki, bu da gəlir çatışmazlığının nəticəsi idi, baxmayaraq ki, PAR əsasında ümumi xərclər 5.2% azaldı. Bir gümüş astar odur ki, fevral tarixən İtaliya üçün yavaş bir aydır və virusun virulentliyinə son qoyulması daha məhsuldar bir yayın mümkünlüyü üçün bir anodiya olardı.

London məlumatları ümumi Avropa məlumatlarına daha uyğun idi. Ay ərzində doluluq 2.4 faiz bəndi azaldı, lakin orta göstərici yüksəldi, nəticədə müsbət RevPAR və TRevPAR artımı oldu, hər ikisi də illik 0.5% artdı. GOPPAR düz YOY idi, düzdən mənfi xərc artımı ilə tamamlandı.

ABŞ

ABŞ-ın koronavirusa reaksiyasından çox şey edildi. İlk təsdiqlənmiş hadisə yanvarın 20-də Sietldən şimalda baş verib. Oradan metastaz verdi. İki ay sonra ABŞ-da 50,000-dən çox təsdiqlənmiş hadisə var. Avropada olduğu kimi, qonaqpərvərliyə təsiri əhəmiyyətlidir, bu fikir artıq otel şirkətlərinin rəhbərləri tərəfindən səslənmişdir, onlar gəlirlərin kəskin azalmasından və məcburi məzuniyyətlər və işdən çıxarılmalardan şikayətlənirlər.

ABŞ-da fevral ayı məlumatları müstəsna idi - mart fırtınasından əvvəl sakitləşmə. Ay ərzində RevPAR 0.8% azaldı ki, bu da TRevPAR-da bir qədər 0.2% YOY azalmasına səbəb oldu. Ay ərzində GOPPAR 0.6% azaldı, baxmayaraq ki, PAR əsasında ümumi qaimə xərcləri 0.6% YOY azaldı.

Mənfəət və Zərər Performans Göstəriciləri — Amerika Birləşmiş Ştatları (USD ilə)

ABŞ-da sıfır xəstənin müəyyən edildiyi Seattle, olduqca güclü bir Fevral ayına sahib idi. GOPPAR 7.3% artdı, çünki gəlir artımı və xərclərin məhdudlaşdırılması nəticəni artırdı. Ümumi otel əmək xərcləri ümumi gəlirə nisbətdə 0.6 faiz bəndi, kommunal xərclər isə illik 8.8% azalıb.

Nyu-York da oxşar müsbət hekayə əldə etdi. GOPPAR 15% artdı, lakin mütləq dollar dəyəri hələ də mənfi olaraq -3.38 dollar idi. Fevral ayı Nyu-Yorkun otel sənayesi üçün mövsümilik əsasında və yuxarı və aşağı səviyyəli göstəricilərə görə ilin ən pis nəticə göstərən ayı kimi yanvardan sonra ikincidir.

Nəticə

Dünya tarixində heç bir hadisənin qlobal qonaqpərvərlik sənayesinə koronavirusdan daha zərərli təsir göstərmədiyini söyləmək hiperbolluq olmaz. Bir gün virusun ölüm qapağı zəifləyəcək, lakin o vaxta qədər gələcək performansla bağlı proqnozlar vermək axmaq işdir. İndi sənaye indiki kontekstini başa düşmək və biznesi buna uyğun tənzimləmək üçün hər zamankindən daha çox məlumatlara müraciət etməlidir.

Qarşıda çətin aylar var və aramızda çoxlu Pollyanna tapmaqda çətinlik çəkəcəksiniz. Amma bu da keçəcək. Bunu uzun sürən bir dövrün gurultulu sonu və yenisinin başlanğıcı hesab edin və geri dönməyə hazır olun.