Yalnız qayıqla əlçatan və əzəmətli dağlarla və kobalt dənizlərlə əhatə olunmuş Hoa Van kəndi əvvəllər cüzam xəstəliyinə tutulmuş bədbəxtlər üçün sığınacaq yeri idi.
Bu ərazi, ölkənin şəhər və qəsəbələrində onlara qarşı qoyulmuş sosial təəssübkeşlikdən yeganə xilas yolu idi.
O vaxtdı, indi də. İndi isə sazdan ibarət olan daxmaların lüks otellərə və rulet masasının fırtınasına yol açmaq üçün çox güman ki, yıxılacağını söyləyir.
Bir sıra inkişaf etdiricilər, lüks otellər, marka mağazaları, golf sahələri və qumarxanalarla tamamlanan növbəti turizm qaynar nöqtəsi olan tozlu çimərliklərin və yuvarlaq təpələrin uzunluğuna baxır.
Üfüqdə iqtisadi tələfin olduğunu dərk edən Danang səlahiyyətliləri, şəhərin CBD-dən 10 kilometr aralıdakı kurortların binasına yol açmaq üçün cüzamlıları qovmağı planlaşdırırlar.
Oaktree Capital Management, 4 otaq, bir golf sahəsi və qumarxanalarla öyünən bir kurortla Hoa Van'a 5-5,000 milyard dollar tökmək planını ortaya qoyan ən son şirkətdir. Thua Thien Hue əyalətinə bir neçə kilometr məsafədə olan Banyan Tree, keçən il 276 milyon dollarlıq inteqrasiya edilmiş bir kurort üçün investisiya sertifikatı aldı. Bu planlar o vaxtdan bəri Sinqapurda yerləşən bir şirkətin daha böyük və daha bahalı bir milyard dollarlıq kompleksin istifadəyə verilməsi üçün kifayət qədər kapital toplayacağını söyləməsi ilə dəyişdi.
Oaktree, Danangın Hoa Van üçün qərar qəbul edən şəxsləri ilə danışıqlar apararkən, digər amerikalı investorlar Quang Nam əyalətində bir neçə kilometr uzaqlıqdakı bir çimərlik sahəsini kəşf edirlər. Global C&D və Tano Capital hökumətin dünyanın ən dəbdəbəli çimərliklərindən birində 10 hektar ərazidə 460 milyard dollar dəyərində bir kurort üçün əl işlərini verəcəyinə ümid edirlər. Planda tikiləcək doqquz min otaqlı casino otelini nəzərdə tutur.
Global C&D-nin baş direktoru Tong Ich Pham, "Rəsmi bir investisiya lisenziyası axtarmadan əvvəl, hökumətdən layihəni qurmaq üçün icazə istəyirik" dedi. İnkişaf etdiricilər, həmçinin Vyetnamın mərkəzinə baxaraq Ba Ria Vung Tau əyalətində və Phu Quoc adasında çox milyard dollarlıq kurortlar planlaşdırırlar.
Ho Chi Minh City - böyük turist qidalandırıcı bazarı - və Dong Nai əyalətində gələcək beynəlxalq hava limanının yanında yerləşdiyi Ba Ria Vung Tau, yerli hakimiyyət orqanları üç kurort kompleksinə sertifikatları payladıqları üçün turizm inkişaf etdiricilərinin də ovuna çıxdı. təqribən 6 milyard dollar.
Siyahı davam edir. Asian Coast Development LLC, Xuyen Moc bölgəsindəki Ho Tramvay zolağında 4.2 milyard dollar, 9,000 otaqlı əmlak və Greg Norman tərəfindən dizayn edilmiş golf sahəsinə icazə aldı.
Kaliforniyada yerləşən Good Choice, 1.3 hektar ərazidə, "Dünyanın möcüzələri" saytı, 155 dörd və beşulduzlu otel otaqları və ticarət mərkəzləri və restoranların yerləşdiyi 6,500 milyard dollar dəyərində bir tema parkı qurmağı planlaşdırır.
Winvest İnvestisiya MMC Chi Linh-Cua Lapdakı 300 milyard dollarlıq layihəsi üçün 4 hektar ərazini təmizləyir.
Phu Quoc adasının yuxulu balıqçı kəndində yüzlərlə sərmayəçi, 2 milyard dollarlıq bir plan ilə Trustee Swiss Group və 1 milyard dollarlıq təkliflə Rockingham Asset Management daxil olmaqla nəhəng kurortlar tikmək üçün icazə almaq üçün növbəyə dururlar.
Bununla birlikdə, Starbay Holdings, gözəl təmiz çimərliklərə sahib, lakin hazırda yalnız bir neçə kiçik kurortun yerləşdiyi adada daha böyük bir kompleks inşa etmək üçün iki həftə əvvəl lisenziya alan ilk şəxs oldu.
Starbay Holdings CEO'su Martin Kaye, Phu Quocun "Asiyanın bir nömrəli kurort məkanına çevriləcəyinə" inandığından, 2,400 otaq, 650 villa və 1,300 kondominyum bölməsi üçün iddialı bir plan hazırladı.
Bu inkişaf etdiricilər, son vaxtlar ciddi bir otel otağı çatışmazlığı görən Vyetnamın artan qonaqpərvərlik sənayesində pul qazanmağa və otaq nisbətlərinə nisbətən yüzdə 30-50 nisbətində artım axtarır.
Ötən il ölkə 4.2 milyon xarici ziyarətçi cəlb etdi və bu il beş milyona çatacağını gözləyir. Rəqəmin 2010-cu ildə altı milyona çatacağı gözlənilir. Turizm gəlirlərinin 6-cu ildə 7-2010 milyard dollar olacağı təxmin edilir.
Swiss-belhotel International-ın vitse-prezidenti Michael Bischof, "Turistlər Tayland və Malayziya ilə çoxdan tanışdılar və Vyetnam kimi yeni bir yer axtarmaq istəyirlər" dedi.
Artan turizm, xüsusilə mega kurortları olan otellərə böyük sərmayə cəlb etdi. Ho Chi Minh City yaxınlarda lüks otellər üçün 23 yer təklif etdi, Hanoi isə yaxın bir neçə ildə təxminən 13,000 əlavə otağa ehtiyac duyur.
Yeni nəsil otellər formalaşmağa başladı. Yeni Dünya hazırda 550 otaqlı Ho Chi Minh City'deki ən böyük oteldir, Nha Trang'daki Vin Pearl 500 otaqlı və Hanoi'deki Daewoo 410 otaqlı.
Bununla birlikdə, tikilməkdə olan bir çoxunun 500 otaqlı Lotus Hotel, 770 otaqlı Hanoi'deki Keangnam Landmark Tower və Danang'daki 560 otaqlı Crowne Plaza kimi 500-dən çox otağı var.
Təklif olunan inteqrasiya edilmiş Ho Tram Strip və Vung Tau Wonderful World Theme Park-dakı otaq nömrələri 2,000 ilə 9,000 arasındadır. Bununla birlikdə, Oaktree, Global C&D və Asian Coast Development kimi mega resort inkişaf etdiriciləri yalnız otaq satış gəlirlərindən pul qazanmaq istəməyəcəklər, həm də oyun sənayesindən pay almaq istəyəcəklər. Hamısı otel layihələrinə kazino əlavə etmək istəyirlər.
Asya Sahil İnkişafı veb saytında ilk mərhələdə 2,300 otağı olan iki lüks beşulduzlu otel və Vyetnamın Las Vegas tipli ilk kazinolarını inşa edəcəyini, təxminən 180 masa və 2,000 elektron oyun olduğu bildirildi.
Makao, bu yaxınlarda 3,000 nəfərlik Venedikli başlatdığı qumar mərkəzi olan Asiyada Casino inşaatı sürətlə inkişaf edir, Sinqapur isə iki mega kazino kurortuna yaşıl işıq yandırdı.
Vyetnam hələ də gəlirli qumar sənayesini araşdırır və bu günə qədər hökumət casino layihələrinə lisenziyalaşdırma məsələsində ehtiyatlı davranır. Kumar qanunsuzdur, Do Son yeganə qumarxanadır, bir sıra otellərin xarici və Viet Kieu pasport sahiblərinə “bonuslarla elektron oyun xidmətləri” göstərməsinə icazə verilir.
17 oyun masası və 70 oyun avtomatı ilə Halong Körfəzində bir "klub" fəaliyyət göstərən Royal International Corporation, keçən il qazancının yüzdə 66'ının ya da 6.57 milyon dollarının oyun xidmətlərindən gəldiyini söylədi.
Royal, qumar sahəsini 7,200 kvadratmetrə qədər iki dəfədən çox artır və bu il 20 milyon dollar gəlir əldə edəcəyini gözləyir.
Bununla birlikdə, hökumət hələ də Vyetnamda qumarxana əməliyyatı üçün qanuni çərçivəni nəzərdən keçirdiyindən, Danang, Quang Nam və digər yerlərdəki casino otellərinə dair təkliflərin harada təsdiqlənib-təsdiqlənməyəcəyi bəlli deyil.
Global C & D's Tong, hökumətin oyun məsələlərini nəzərdən keçirməsinin vaxt alacağını və qanuni çərçivələri olmayan Amerika casino operatorlarının Vyetnama gətirilməsi üçün daha çox vaxt aparacağını etiraf etdi - ABŞ səlahiyyətlilərinin operatorların xaricə getməsinə icazə vermək üçün bir şərt.
Mega resort inkişaf etdiriciləri, həmçinin turizm sənayesinin zəif aviasiya infrastrukturu, zəif nəqliyyat sistemləri və ixtisaslı kadr çatışmazlığı kimi xroniki problemlərlə qarşılaşacaqlar. Danang və Phu Quoc üçün yeni terminal hava limanları planlaşdırılır, lakin inşası ən yaxşı şəkildə ləng aparılır və uçuşların azlığı bu ərazilərdə turizmin inkişafına mane olur.
Furama Resort baş direktorunun müavini Huynh Tan Vinh, ixtisaslı kadr çatışmazlığının, Vyetnamın mərkəzi hissəsində turizm sənayesinin üzləşdiyi ən böyük zəifliklərdən biri olduğunu söylədi. Vinh “Mərkəzi bölgədə qonaqpərvərlik işçilərinin ciddi bir çatışmazlığı yaşanacaq, çünki bölgələrdə minlərlə otaq açılacaq" dedi.
Mega kurortlarına gedən yolda maneələr ilə Hoa Van cüzamlılar koloniyası bütün güclü dollarların təsirlərindən möhkəmləndi. Hələ ki, heç olmasa.
vietnamnet.vn
