Fevral qlobal mehmanxana sənayesi üçün daha güclü bir ay oldu, lakin artan xətt xərcləri onsuz da zəif gəlir artımını poza bilər.
ABŞ-da hər otaq üzrə ümumi əməliyyat mənfəəti (GOPPAR) ay ərzində 65.98 dollar təşkil edib ki, bu da yanvar ayından 40 dollardan çox yüksəkdir və oktyabrdan bəri ən yüksək göstəricidir. 90-cu ilin fevral ayında 2019 dollardan çox qeydə alınan pandemiyadan əvvəlki mənfəətdən hələ də xeyli aşağıdır.
Mənfəət 2020-ci ilin aprel ayında kəskin şəkildə mənfi əraziyə düşdüyündən bəri ABŞ otelləri davamlı olaraq geri qalxdı, lakin normal GOPPAR səviyyələrinə qayıtmaq uyğunlaşdı və başladı. Pandemiyanın ortaya çıxmasının ilk aylarında baş verən kəskin azalma - dünya miqyasında bir tendensiya - kataklizm fəlakətinin qarşısını almaq üçün mübarizə aparan mehmanxana sahiblərinə bir qədər örtük verdi. Bununla belə, aylar və illər irəlilədikcə, xərclər çox real təhlükəyə çevrilir.
Bir otelin ən böyük xərci olan əmək haqqı ABŞ-da fevral ayında mövcud otaq üçün 66.60 dollara qədər idi, bu, pandemiyanın başlanğıcından bəri ən yüksək göstərici və metrikada ümumi yüksəlişin bir hissəsidir. Nadir olduğu üçün ümumi əmək haqqı 192% artıb, baxmayaraq ki, hələ də pandemiyadan əvvəlki rəqəmlərdən 30 dollar endirim.
İnflyasiya, tədarük zənciri problemləri və müharibə kimi PAR əsasında artıq pandemiyadan əvvəlki səviyyələrə qayıdan kommunal xidmətlər də daxil olmaqla digər xərclər də artır. Ukrayna xərc spektri üzrə daha da yüksəliş üçün zəmindir.
Xərclə bağlı narahatlığa baxmayaraq, mehmanxanaçılar tutmaq və hətta sürəti idarə etmək qabiliyyətindən rahatlıq ala bilərlər. Nominal əsasda ADR artıq pandemiyadan əvvəlki səviyyələrdən yuxarıdır və 14-ci ilin fevralında 2022-cu ilin fevralına nisbətən 2019 ABŞ dolları yüksəkdir. Yenə də ləng doluluq, xüsusən də korporativ tərəfdə fevral ayında müqayisədə 23% aşağı olan RevPAR-da istənilən real qazancın qarşısını alır. 2019-cu ilin eyni ayına. Ümumi gəlir təxminən eyni azalaraq 27% olub.
Enerji Ennui
In Avropa, enerji qiymətləri mehmanxanaçılar üçün böyük sürükləmə yaradır. Ümumi kommunal xidmət qiymətləri 8-ci ilin fevral ayından etibarən PAR əsasında 2022 avro təşkil edərək, 35-cu ilin fevral ayı ilə müqayisədə nominal əsasda 2019% yüksəkdir.
Əmək haqqı xərclərinin eyni vaxtda artması bütövlükdə Avropa üçün səliqəsiz mənfəətin bərpasına səbəb oldu. Oktyabr ayından sonra GOPPAR, 11.19-cu ilin eyni vaxtından üç dəfə az olan 2019 avroya qədər, fevral ayında bir qədər yaxşılaşdı.
Mənfəətin ləng bərpasına qidalanma ümumi tələbatdır, xüsusən də pandemiyadan əvvəlki səviyyələri geridə qoymağa davam edən korporativ həcm artmayıb.
Yaxın Şərq Might
Yaxın Şərq üçün oktyabrdan dekabr ayına qədər elektrik enerjisi ilə işləyəndən sonra, bölgə o vaxtdan bəri bir qədər azaldı, lakin hələ də pandemiyadan əvvəlki səviyyələrlə bərabərdir. Martın 2020-dək davam edəcək Expo 31, xüsusilə tədbirin ev sahibi olan Dubaydakı Yaxın Şərq otellərini sarsıtdı. Bölgədəki GOPPAR fevral ayında 73.59 dollar səviyyəsində qeydə alınıb ki, bu da 2-cu ilin fevral ayı ilə müqayisədə hələ də 2019 dollar yüksəkdir.
Dubayda doluluq fevral ayında 85% təşkil etdi və 240 ABŞ dolları şimalındakı ADR ilə birlikdə əmirlik RevPAR (206 ABŞ dolları) və TRevPAR (302 dollar) rəqəmlərini 2019-cu il səviyyəsindən xeyli yuxarı qaldırdı.
Avropadan fərqli olaraq, Yaxın Şərq PAR əsasında 2019-cu il səviyyələri ilə bərabər qalan daha yüksək kommunal xərclərlə sarsılmayıb. Əslində, onlar avqust ayından etibarən xeyli aşağı düşüblər. Əgər izləmək üçün hər hansı bir xərc varsa, bu, aydan aya yüksələn və fevral ayında 46.84 dollar səviyyəsində qeydə alınan əmək haqqıdır, bu, 12-cu ilin fevralından 2019 dollardır, lakin pandemiyanın başlanğıcından bəri ən yüksək səviyyədədir.
Çin çöküşü
Bu arada, Çin daxilində daha çox kilidləmə ölkənin daxili otel bazarına zərərli təsir göstərir. GOPPAR fevral ayında 9.73 dollar səviyyəsində qeydə alınıb ki, bu da 2019-cu ilin eyni vaxtından iki dəfədən çox azdır.
Şanxay 2021-ci ilin may ayında pandemiyadan bəri ən yüksək gəlirini (60.46 dollar) gördü, lakin 12.73-ci ilin fevralında 2022 dollara düşdü. Daha çox narahatlığa səbəb qaçılmazdır, çünki Şanxay gələn həftə bağlanılacaq və səlahiyyətlilər COVID-19 sınağı apararkən infeksiyaların yeni dalğası qarşısında. Karantin iki mərhələdə baş verəcək, şəhərin şərq hissəsi aprelin 1-dək, qərb tərəfi isə aprelin 1-dən 5-dək məhdudiyyətlər altında olacaq.
