Bu həftəki səyahət hüququ məqaləsində Airbnb, Inc., Santa Monica şəhəri, Dava N: 2: 16-cv-06645-ODW (AFM) (14 iyun 2018) iddiasını araşdırırıq, burada “İddiaçılar HomeAway.com , Inc və Airbnb, Inc., Santa Monica Bələdiyyəsi (Kaliforniya) tərəfindən ev payı kirayələrini tənzimləyən bir fərmana (Sərəncam) etiraz etmək üçün ayrı-ayrı hərəkətlər başlatdılar (və) 42 USC 1983-cü il tarixində sərbəst relyef axtarma səbəbiylə. (1) ABŞ Konstitusiyasının Birinci, Dördüncü və On dördüncü Dəyişikliklərinin pozulması; (2) Rabitə İnceliyi Qanunu (CDA), 47 USC 230 və (3) Saxlanan Rabitə Qanunu (SCA), 18 USC 2701 (federal iddialar). İddiaçılar, Sərəncamın Kaliforniya Sahil Qanununu pozduğunu da iddia etdilər ... Şəhər, Şikayətçilərin federal qanun iddialarını rədd etdi və Məhkəmənin qalan dövlət qanunu iddiası üzərində əlavə səlahiyyətdən imtina etməsini istədi ... Məhkəmə Şəhərin vəsatətini verdi ”.
Airbnb, Inc. iddiasında Məhkəmə qeyd etdi ki, “Airbnb və Homeaway fərqli iş modelləri ilə işləyir. Airbnb, ev sahiblərinin elektron qaydada ödəniş almasına imkan verən ödəmə işləmə xidmətləri göstərir. Airbnb, qonaqdan və aparıcıdan sifariş haqqını faizlə hesablanan siyahı xidmətlərini əhatə edən bir haqq alır. Evdən gələn ev sahibləri xidmətlər üçün iki yoldan birini ödəyirlər: ev sahibi tərəfindən tutulan məbləğin faizinə əsasən sifariş başına ödəmə seçimi. Və ya müəyyən bir müddət üçün əmlakın reklamı üçün bir abunə almaq. Homeaway-dan istifadə edən səyahətçilər birbaşa və ya üçüncü tərəf ödəmə prosessorları vasitəsi ilə ev sahiblərinə pul ödəyirlər ”.
Sərəncam
“May 2015-ci ildə, şəhər sakinlərinin qonaq qəbul etmək üçün öz bölmələri daxilində qalmadığı otuz gün və ya daha az müddət ərzində yaşayış evlərinin kirayəsi olaraq təyin olunan“ Tətil Kirayələri ”ni qadağan edən Fərmanı (Orijinal Fərmanı) qəbul etdi. Sərəncam sakinlərin otuz bir gündən az müddətə təzminat üçün qonaqlara ev sahibliyi etməsinə icazə verdi, sakinlər bir iş lisenziyası alsalar və ziyarətçinin qaldığı müddətdə yerində qalsalar. Şəhər, Orijinal Sərəncamın, şəhərin qısa müddətli kirayə ilə bağlı uzun müddətdir qadağan olunduğunu açıq şəkildə qəbul etdiyini və təsdiqlədiyini iddia edir. İddiaçılar, Orijinal Sərəncamın qanunda bir dəyişiklik etdiyini iddia edirlər, çünki qəbul edilməzdən əvvəl şəhər heç vaxt qısamüddətli kirayəni birbaşa qadağan etməmişdir ”.
Hosting Platformalarının tənzimlənməsi
“Orijinal Sərəncam, eyni zamanda, İddiaçılar kimi 'Hosting Platformaları', Bələdiyyənin qısa müddətli icarə qanunlarını pozan 'reklam [ing] və ya' asanlaşdırma [ing] kirayələrini qadağan edərək tənzimlədi. Həm də onlardan (1) şəhərə tətbiq olunan Keçici İşğal Vergisi gəlirlərini toplamaları və göndərmələri və (2) hər siyahıdan məsul şəxslərin adları, ünvanı, qalma müddəti daxil olmaqla siyahılara dair müəyyən məlumatları şəhərə açıqlamaları tələb edilmişdir. və hər gün üçün ödənilən qiymət. Şəhər, İddiaçıların etiraz olaraq ödədikləri Orijinal Sərəncama əsasən, iddiaçılara bir neçə istinad verdi. ”
Fərman dəyişdirildi
“24 yanvar 2017-ci il tarixində, İlkin Fərmanı dəyişdirən Fərman qəbul edildi. Sərəncam, Hostlar tərəfindən İddiaçılara təqdim olunan məzmunun yayımlanmasını qadağan etmir və ya götürülməsini tələb etmir, İddiaçılar tərəfindən qısa müddətli kirayə ev sahiblərinin qanuna uyğun olmasını təmin etmək üçün ev sahibləri tərəfindən verilən məzmunun təsdiqlənməsini tələb etmir. Əksinə, Sərəncam Hosting Platformalarının, hər hansı bir yaşayış mülkü və ya bölməsi üçün hər hansı bir sifariş əməliyyatını, şəhərin reyestrində [lisenziyalı ev paylaşma sahiblərinin] siyahısında göstərilmədiyi təqdirdə, hosting platformasının sifariş əməliyyatı üçün bir haqq aldığı vaxtda tamamlamasını qadağan edir. '. 'Rezervasyon əməliyyatı' - '[a] ny rezervasiya və ya [müvəqqəti istifadəçi ilə ev sahibi arasında ev paylaşımı və ya məzuniyyət kirayəsi əməliyyatını asanlaşdıran bir şəxs tərəfindən təmin edilən ödəmə xidməti'. Bundan əlavə, Sərəncam Şəhərə icazə verir; şəhərdə yerləşən ev paylaşımı və tətil kirayəsi siyahısına dair xüsusi məlumatlar əldə etmək üçün inzibati çağırış vərəqələri verməyə icazə verir ... Sərəncamın hər pozuntusu pozuntuda, 250 dollar cərimə ilə cəzalandırılır. , ya da 500 dollara qədər cərimə, altı ay və ya hər ikisinə həbs cəzası ilə cəzalandırılan bir cinayət. ”
Kommunikasiya təhsili aktları
“İddiaçılar Sərəncamın CDA-nı pozduğunu iddia edirlər ... çünki Sərəncam İddiaçıları üçüncü tərəfin məzmun təminatçıları olan ev sahibləri tərəfindən verilən məlumatların yayımçısı və ya spikeri kimi qəbul edir ... İddiaçılar, siyahının daxil olub olmadığını yoxlamalarını tələb edərək iddia edirlər. bir sifariş əməliyyatını tamamlamadan əvvəl Bələdiyyənin qeydiyyatı, Fərman üçüncü şəxslərin təqdim etdiyi məzmuna görə onlara görə məsuliyyət daşıyır. Şəhər İddiaçının CDA iddialarının rədd edilməli olduğunu iddia edir, çünki Sərəncam nəşriyyat fəaliyyəti ilə əlaqəli olmayan qanunsuz davranışı hədəf alır ... Məhkəmənin (əvvəlki) Sərəncamında ilkin qərarı inkar edən Məhkəmə, Sərəncamın İddiaçıları cəzalandırmadığına qərar verərək, Bələdiyyə ilə razılaşdı. 'nəşriyyat fəaliyyəti; əksinə onları qanunlarına zidd olan atalarındakı ticarət əməliyyatlarını asanlaşdırmalarından çəkindirməyə çalışır. Bu qərara gəldikdə, Məhkəmə, Airbnb, Inc.-in Kaliforniya Şimal Bölgəsindən San Francisco County, 217 F. Supp. 3d 1066 (ND Cal. 2016) ('San Francisco Qərarı'). Məhkəmə İddiaçıların CDA iddiası ilə bağlı əvvəlki əsaslandırmalarını dəyişdirmək üçün heç bir səbəb tapmır ”.
Birinci Düzəliş
“İddiaçılar, Sərəncamın, qorunan ticarət nitqlərini yükləyən və yolverilməz bir şəkildə üşütən və bu səbəbdən Birinci Dəyişikliyi pozan məzmuna əsaslanan bir məhdudlaşdırma olduğunu iddia edirlər ... (əvvəlki) Sərəncamda İddiaçıların İlkin İstiqamət Xahişini rədd edən Məhkəmə, Sərəncamın nitqi deyil, davranışı tənzimləyir və Bələdiyyənin reyestrində qeyd olunmayan yaşayış obyektləri üçün sərəncam sifariş əməliyyatları ilə qadağan edilmiş davranışın-İlk Dəyişiklik qorumasını çəkəcək bir 'əhəmiyyətli ifadəedici elementi' olmadığına. Məhkəmə əvvəlki qaydasında göstərilən əsaslandırmaya yenidən baxılması üçün heç bir səbəb görmür ”.
On dördüncü düzəliş
“İddiaçılar Sərəncamın On dördüncü Dəyişikliyi pozduğunu iddia edirlər, çünki bu, kişilər üçün elmi və ya elmi bir şəxsin sübutu olmadan ciddi cinayət məsuliyyəti tətbiq edir ... Şəhər ayrıca göstərilən bir kişinin olmamasının cinayət qanununun qüvvədən düşmədiyini iddia edir; Bunun əvəzinə Scienter, cinayət məsuliyyətini sübut edən bir örtük ünsürdür ... Məhkəmə qəbul edir ”.
Saxlanılan Rabitə Qanunu
“İddiaçılar, Fərmanın fərdi istifadəçi məlumatlarını mütəmadi olaraq şəhərə, məhkəməyə çağırmadan açıqlaması tələbinin ... Saxlanılan Rabitə Qanunu (DKA) və Dördüncü Dəyişikliyi pozduğunu iddia edirlər. Sərəncam, tətbiq olunan qanunlara uyğun olaraq, hosting platformalarının, şəhərdə yerləşən hər bir ev paylaşımı və tətil kirayəsini, hər bir bu siyahıdan məsul şəxslərin adlarını mütəmadi olaraq Şəhərə açıqlamasını təmin edir. Hər belə siyahının ünvanı, hər bir siyahı üçün qalma müddəti və hər qalma üçün ödənilən qiymət '. Bələdiyyə, Sərəncamın SCA, Dördüncü Dəyişiklik və SMMC 6.20.100 (e) ilə uyğun gəlməsi lazım olan 'tətbiq olunan qanun' müddəalarının, yuxarıda təsvir olunan məlumatları əldə etmək üçün Şəhər üçün inzibati məhkəmə çağırışı müddətini əks etdirdiyini iddia edir ... Sərəncamın SCA-nı və ya Dördüncü Dəyişikliyi pozmadığını müəyyən edir ”.
Nəticə
“Məhkəmə İddiaçıların gözləyən federal iddialarının hamısını rədd etdiyinə görə, Məhkəmə Kaliforniya Sahil Qanununa əsasən qalan dövlət qanunu iddiaları üzərində əlavə yurisdiksiyanı həyata keçirməkdən imtina edir ... Məhkəmə Şəhərin İşdən Çıxartma Qaydasını verir”.
Patricia və Tom Dickerson
Yazıçı Thomas A. Dickerson 26 iyul 2018-ci ildə 74 yaşında vəfat etdi. Ailəsinin lütfü sayəsində, eTurboNews gələcək həftəlik nəşr üçün bizə göndərdiyi sənədlərdəki məqalələrini paylaşmasına icazə verilir.
Hon. Dickerson, Nyu-York ştatı Ali Məhkəməsinin İkinci Departamenti Apellyasiya Məhkəməsi Üzvü Ədalət Üzvü olaraq təqaüdə çıxdı və hər il yenilənən qanun kitabları, Səyahət Hüququ, Law Journal Press (42), Beynəlxalq Tortların Davası ABŞ Məhkəmələri, Thomson Reuters WestLaw (2018), Sınıf Tədbirlər: 2018 Dövlətin Qanunu, Law Journal Press (50) və bir çoxu olan 2018-dən çox qanuni məqalə burada. Xüsusilə AB üzv ölkələrində əlavə səyahət qanunu xəbərləri və inkişafları üçün, Bura basın.
Çoxunu oxuyun Ədalət Dickersonun məqalələri burada.
Bu məqalə icazəsiz çoxaldıla bilməz.
