Otellər Yaxın Şərq və Şimali Afrika İyun ayında otaq başına mənfəətdə illik 6.4% azalma qeydə alındı, çünki Ramazan ayı əsasən May ayında düşdü və bölgədəki otellər son məlumatları izləyən otellərə görə adi tələb səviyyəsini qaçırdı.
Ayda otaq doluluğunun 10.2 faiz bəndi artaraq 65.0% -ə çatmasına baxmayaraq, əldə edilən orta otaq nisbəti hesabına, YOY% 18.0 azalaraq 149.12 dollar oldu.
May ayında 183.65 dollar səviyyəsində qeydə alınan ən yüksək zirvəyə qədər əldə edilən orta otaq nisbəti bu ay təxminən 35 dollar geriləyib.
Buna Korporativ (% 8.8 azalma), Fərdi İstirahət (% 20.2 azalma) və Qrup Asudəsi (% 32.8 azalma) daxil olmaqla bütün əsas seqmentlərdə əhəmiyyətli dərəcədə azalma səbəb oldu.
RevPAR-da% 2.7 azalma, ərzaq və içki gəlirlərində% 0.2 artım və istirahət gəlirlərində% 17.8 sıçrayış daxil olan köməkçi gəlirlərdəki artımla dayandırıldı.
Nəticədə MENA-dakı otellərdə TRevPAR iyun ayında 1.4% azalaraq 171.34 dollara düşdü.
Mövcud otaq başına əmək haqqında% 0.1 qənaət edərək 56.83 dollara qənaət edildiyini izah edən xərcləri idarə etmək üçün səylərinə baxmayaraq, MENA otellərindəki mənfəət səviyyəsi ayda 47.25 dollara düşdü.
Bu, 2019-cu ildə qeydə alınan hər otaq üçün ən aşağı mənfəət idi və bu ilin əvvəlindən 57.1 dollar göstəricisindən 74.21% aşağı idi.
Mənfəət və zərərin əsas performans göstəriciləri - Orta Şərq və Afrika (ABŞ dollarında)
| KPI | İyun 2019 - İyun 2018 |
| RevPAR | -2.7% -dən 96.91 dollaradək |
| TREVPAR | -1.4% -dən 171.34 dollaradək |
| Payroll | -0.1% -dən 56.83 dollaradək |
| GOPPAR | -6.4% -dən 47.25 dollaradək |
Bəzi mənfiliklər, ehtimal ki, otellər üçün böyük tələbat yaradan Ramazan ayının vaxtı ilə əlaqələndirilir. Ay dövrü ilə diktə edilir və bu il 16-ci ildəki 2018 günlə müqayisədə iyun ayında dörd gün Ramazan var idi.
Dəyişiklik, Məkkədəki otaqlar üçün xüsusilə təsirli oldu və otaq başına qazancda% 69.8 düşərək 120.54 dollara düşdü; baxmayaraq ki, bu GOPPAR son 472.27 dollar səviyyəsinə çatanda əla May ayının arxasında idi.
Məkkədəki otellər üçün mənfəətdəki azalma, bütün gəlir mərkəzlərindəki bir azalma nəticəsində meydana gəldi, RevPAR-da% 59.5 azalma ilə 170.69 dollara, TRevPAR-da YOY% 58.7 ilə 220.83 dollara düşməsinə səbəb oldu.
Ramazan növbəsinin üstündə son vaxtlar açılan bir sıra otel şəhərin tələbinə ziyan vurdu.
Mənfəət və zərər əsas performans göstəriciləri - Məkkə (ABŞ dolları ilə)
| KPI | İyun 2019 - İyun 2018 |
| RevPAR | -59.5% -dən 170.69 dollaradək |
| TREVPAR | -58.7% -dən 220.83 dollaradək |
| Payroll | -17.0% -dən 41.09 dollaradək |
| GOPPAR | -69.8% -dən 120.54 dollaradək |
Bu vaxt, Ramazan ayının vaxtı və ya daha dəqiq desək Ramazan Bayramı, Əl Hobardakı otellərə fayda gətirdi, çünki orucun sonu genişləndirilmiş bir tətil həftəsonu ilə qeyd olundu.
Tələbin artması nəticəsində Səudiyyə Ərəbistanının sahil şəhərindəki otellər otaq doluluğunda 13.2 faiz YOY artımını yüzdə 61.4-ə qədər qeyd etdi və bu RevPAR-da yüzdə 21.3 artaraq 84.85 dollara çatdı.
Yardımçı gəlirlərdə% 8.1 azalma olmasına baxmayaraq, Al Khobar otellərindəki TRevPAR ümumilikdə% 8.6 artaraq 133.92 dollara çatdı.
Üst sıradakı performansdakı artım, şəhərdəki otellərin otaq başına qazancda% 78.2 YOY artımını qeyd etməsi üçün kifayət idi ki, bu da 36.20 dollara çatdı.
Yenə də bu, əvvəlki göstəricidən% 30-dan çox aşağı idi və kurort şəhərindəki otellər yay üçün sakitləşməmişdən əvvəl son bir zərbə idi.
Mənfəət və zərər əsas performans göstəriciləri - Al Khobar (ABŞ dolları ilə)
| KPI | İyun 2019 - İyun 2018 |
| RevPAR | + 21.3% - 84.85 dollar |
| TREVPAR | + 8.6% - 133.92 dollar |
| Payroll | -2.3% -dən 49.99 dollaradək |
| GOPPAR | + 78.2% - 36.20 dollar |
BU MƏQALƏDƏN NƏ EDİLMƏLİ:
- Məkkədəki otellər üçün mənfəətin azalması 59-un başçılıq etdiyi bütün gəlir mərkəzlərindəki azalmanın nəticəsi idi.
- Bu vaxt, Ramazan ayının vaxtı və ya daha dəqiq desək Ramazan Bayramı, Əl Hobardakı otellərə fayda gətirdi, çünki orucun sonu genişləndirilmiş bir tətil həftəsonu ilə qeyd olundu.
- Ən yüksək səviyyəli performans artımı şəhərdəki otellərin 78-ni qeyd etməsi üçün kifayət idi.
