Yalnız Hilton New York Times Meydanını tərk etmir

Times Square dünyanın mərkəzidir. Hər il Nyu-Yorkda Yeni il üçün top düşəndə ​​milyonlarla insan bunu eşidir.

Hilton Times Meydanı ilkin olaraq 2000-ci ildə tikilib. Oteldə məşhur sənətkar Piet Mondriandan ilham alaraq əsas rənglərdə həndəsi formalı modernist bir fasad və qalıcı olaraq işıqlı bir marquee var.

Zaman Meydanı Məhəllələrinin simvollarından biri oldu.
Normal vaxtlarda 720.00 dollara satılan otaqlar indi 120.00 dollara satılır -

COVID-19 New York qonaqpərvərlik sənayesinə çox zərbə vurdu və əlbəttə ki, New York səyahət və turizm sənayesini nüvə bombası kimi vurdu.

11-ci il 2001 sentyabr tarixində 2977 nəfər öldü. Hilton New York Times Meydanı yeni açıldı və hücumdan sonra böyük bir itki aldı.

Bu günə qədər New York əyalətində COVID-33,065-da 19 nəfər öldü. Əkiz Qüllələrə hücumla müqayisədə demək olar ki, 12 dəfə çoxdur.

Yalnız Hilton buna səs vermir.

Bu həftə Nyu-York şəhərinin mərkəzindəki ikonik 44 mərtəbəli Hilton Times Square otelinin daimi olaraq bağlanması barədə açıqlama, xüsusilə koronavirus virusları səbəbindən turizm quraqlığından əziyyət çəkən şəhər bazarlarında qarışıq qonaqpərvərlik sənayesi üçün bir çağırış oldu.

Bu addım, Ashford Hospitality-nin, əmlak yatırımı etibarının borc ödənişlərində geriləməsindən sonra Midtown West-də bu yaxınlarda satın aldığı Embassy Suites-in açarlarını kreditoruna təhvil vermək qərarından sonra baş verdi.

Əslində, təkcə Nyu-Yorkdakı otellərin 34% -i hazırda qanunsuzdur və qonaqpərvərlik investisiya bankı Robert Douglas daha çox otelin bağlanma riski altında olduğunu görür.

Əksər otellər yaxın müddətdə faiz ödənişlərini ödəmək üçün kapital ehtiyatlarından istifadə edirlər və Nyu-Yorkdakı otellərin böyük əksəriyyəti borc xidmətinin əhatə dairəsi testlərini buraxdılar ki, bu da pul axını təmizləmələri ilə nəticələnəcək və borc verənlərin razılığını almamaqla məhdudlaşacaq. normalda avtomatik olacaq kredit uzantıları.

Ticarət ipoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağızlar kainatındakı borcları olan on dörd New York mülkü, Trepp Securitured ipoteka bazasına görə ödənişdən 60 gün və ya daha çox geri qalır. Fərdi kreditlərin izlənməsi, Ət qablaşdırma Bölgəsindəki Standart Otel, Maliyyə Bölgəsindəki Holiday Inn və Tryp by Wyndham Times Square South, defolt edilmiş əmlaklar arasındadır.

Bu otellərin çoxu, ümumiyyətlə minlərlə turist cəlb edən və işgüzar səyahət üçün qalmaq üçün məşhur yer olan New York şəhərindəki Times Square və Midtown-da və ətrafında yerləşir.

Broadway beynəlxalq turistlər üçün həmişə təbii bir şeydir və yaxınlıqdakı bir oteldə qalmaq çox vaxt təcrübənin bir hissəsidir. Gələn ilə qədər Böyük Ağ Yola qayıtması gözlənilməyən şoularla birlikdə, ən böyük teatrların yaxınlığındakı otellər demək olar ki, boş qalır.

Koronavirus pandemiyasından əvvəl də mütəxəssislər Nyu-Yorkda çox sayda otel otağının olmasından narahat idilər. Son beş ildə, inkişaf etdiricilər Big Apple-a ABŞ-ın digər bazarlarından daha çox otel otağı əlavə etdilər - 6,131-cu ildə 2019 otaqdan 3,696-cu ildə 2018, otel rəhbərliyi analitik firması Smith Travel Research-ə görə.

İndiki otel sahiblərinin borclarını ödəmək və işıqları davam etdirmək üçün vasitə tapa biləcəyini görmək lazımdır.

Bir çox otel mütləq bağlanacaq, xüsusən də əvvəlcə yaşayış yerindən otağa çevrilmiş və daha çox yaşayış məhəlləsində yerləşən otellər.

Hilton Times Meydanı kimi məqsədli inşa edilmiş otelləri çevirmək daha çətindir və ənənəvi yaşayış məhəllələrində yerləşmir. Bu hallarda, sahiblərin həmkarlar ittifaqları ilə sərt oyun oynadıqları və yenidən açılacaqları, bəlkə də mənalı güzəştlər əldə edə bilsələr yeni mülkiyyət altında olacağı olduqca açıqdır.

American Hotel & Lodging Dərnəyi və digər lobbi qrupları, Paycheck Protection Program kreditlərinin qurudulması ilə Konqresi əlavə maliyyə relyefi üçün itələməyə davam edir və sahiblərin narahatlığını artırır.