Bu gün Afrika otel inkişaf etdirənlər üçün ən perspektivli bölgələrdən biri olaraq görülür. Kiçik zəncirlərdən və müstəqillərdən başqa, dörd qlobal otel qrupu qitədə imzalanma və açılışlarda üstünlük təşkil edir. Son dörd dövrdə, 2019-cu ilin sentyabr ayından etibarən Accor, Hilton, Marriott International və Radisson Hotel Group, 2,800 otaq açdı və 6,600 otaq üçün müqavilələr imzaladı. Afrika boyu otel inkişafı, Fas və Cənubi Afrika kimi ən qabaqcıl iqtisadiyyatlarında vacib olaraq qalır; və layihələr Şərqi Afrikada, xüsusilə Efiopiya, Kenya, Tanzaniya və Uqandada çoxalmaqdadır. Qərbi Afrikada, Abuja və Lagosdan kənarda inkişaf etməkdə olan regional istiqamətlər sayəsində Nigeriya yenidən inkişaf səhnəsinə qayıtdı. Frankofon Afrika da sürətlə hərəkət edir. Fildişi Sahili Turizm Nazirliyi, Turizmin inkişafı üçün iddialı bir milli plan olan Sublime Cote d'Ivoire'ı başlatdı və sektora artıq 1 milyard ABŞ dollarından çox sərmayə qoyacağını açıqladı. Seneqal, Diamnadio, Dakar və Pointe Sarene yaxınlığında Lac Rose kimi yerli proqramları ilə digər regional ulduzdur. Aktiv otel inkişafını göstərən digər ölkələr arasında Benin, Kamerun, Gine, Niger və Toqo var.
İndi, bir müsahibədə, Qərbi Afrikanın qabaqcıl qonaqpərvərlik məsləhətçisi Horwath HTL, Otellərin İdarəedici Partnyoru Philippe Doizelet, Frankofon Afrikadakı ilk otel investisiya konfransı Forum de l'Investissement Hôtelier Africain (FIHA) ilə birlikdə dördünü təyin etdi. Qərbi Afrikada qonaqpərvərlik sektoruna artan investisiya axınını artıran əsas amillər. Bunlar, əlifba sırası ilə: Hava bağlantısı, Daha yaxşı iqtisadi böyümə, Valyuta və Demoqrafiya.
Son bir neçə ildə əlavə uçuş əlaqələri Qərbi Afrikaya və Qərbi Afrikaya səyahəti dəyişdirdi, bu, Philippe Doizelet, Hotels, Management Partner, Horwath HTL-in sözləri ilə oyun dəyişdirici oldu. O dedi: “Əvvəllər Qərbi Afrika ölkələri arasında uçuşlar üçün əsas mərkəzlər Paris və Kasablanka idi. Bununla belə, Efiopian Airlines və Emirates, Kenya Airways və Turkish kimi digər daşıyıcıların sürətli böyüməsi sayəsində vəziyyət dəyişdi; və səyahət edənlərə yeni marşrutlar təklif olunur. Məsələn, indi Nyu-Yorkdan Afrika İnkişaf Bankının yerləşdiyi Abidcana və Qərbi Afrika Dövlətləri Mərkəzi Bankının (BOAD) yerləşdiyi Lomeyə birbaşa uçuşlar etmək mümkündür... və səyahətlərin artması ilə ticarət və yaşayış üçün tələbat”. görə UNWTO, Afrikaya beynəlxalq turist gəlişi 7-ci ildə 2018% artıb ki, bu da Şərqi Asiya və Sakit Okeanla birlikdə dünyada ən sürətli artım templərindən biridir. Uçuş məlumatları analitikləri bu yaxınlarda bu tendensiyanın davam etdiyini təsdiqlədilər. 2019-cu ildə Afrika aviasiyası 7.5% artım yaşadı və bu, 1-ci ilin birinci rübü üçün diqqətəlayiq artım bazarıdır.st Yanvar ayında beynəlxalq gediş sifarişləri% 12.5, digər Afrika ölkələri üçün% 10.0 və dünyanın qalan hissəsi üçün% 13.5 qabaqda idi. Bir hədəf olaraq Afrika da yaxşı nəticə verəcək, çünki digər qitələrdən sifarişlər hazırda 12.9% qabaqdadır.
İkinci amil, dünyanın bir çox inkişaf etmiş iqtisadiyyatına nisbətən daha sürətlə genişlənən bir çox Qərbi Afrika ölkəsinin üstün iqtisadi böyüməsidir. Dünya Bankının 2018-ci il məlumatlarına görə, Benin, Burkina Faso, Qambiya, Qana, Qvineya, Fil Dişi Sahili və Senegal kimi bir neçə nəfər illik 6% və ya daha yaxşı, dünya ortalamasından 3% çox - XNUMX% artmaqdadır. Bu, beynəlxalq investorlar üçün güclü bir cazibədir. Lakin, bu hamısı deyil; daxili firavanlıq artdıqca, yerli maliyyə xidmətləri sənayesi də böyüyür. Daha sonra müştəri pullarına investisiya qoymaq görünür; və bu kapitalın yaxşı bir hissəsi daşınmaz əmlak layihələrinə və öz növbəsində yeni daxili infrastruktura yönəlir. Bu layihələr bəhrələndikcə daha çox rifah yaranır və beləliklə gələcək iqtisadi inkişaf üçün katalizator rolunu oynayan fəzilətli bir dövr stimullaşdırılır.
Valyuta üçüncü amildir. Bu ilin sonunda avroya bağlanan CFA frankının endirilməsi planlaşdırılır və Qərbi Afrikadakı 15 ölkənin (ECOWAS) maliyyətini azaltmaq üçün hazırlanmış yeni, sərbəst üzən, ortaq pul vahidi olan Eko tətbiq ediləcək. aralarında iş görmək və beləliklə ticarəti artırmaq. Bununla birlikdə, Eko üçün böyük bir coşğu olmasına baxmayaraq, iştirakçı ölkələrin iqtisadiyyatları müxtəlif inkişaf mərhələlərində olduqları və hökumətlərin iqtisadiyyatlarını idarə etmək üçün razılaşdırılmış təlimatlara riayət etməkdə çətinlik çəkə biləcəyi üçün bir qədər ixtisaslı.
Dördüncü amil demoqrafikdir. Əhali gəncdir və dünyanın hər hansı bir böyük bölgəsində ən sürətlə böyüyür. Philippe Doizelet'e görə, öyrənmək üçün bir aclıq və gələcəyə inamla da xarakterizə olunur. “İnsanlar həyat səviyyələrinin yaxşılaşdığını görürlər və fürsətlərdən istifadə etmək niyyətindədirlər. Qonaqpərvərlik sənayesində əks olunan düşüncəni görürük; inanılmaz dərəcədə təravətləndirir və işi cəlb edir. ” Dedi.
Bununla birlikdə, şəkil hamısı çəhrayı deyil. Horwath HTL, iqtisadi tərəqqini təhdid edən dörd faktoru da müəyyənləşdirir; təhlükəsizlik məsələləri, siyasi gündəm, idarəetmə və artan dövlət borclarıdır. Afrikanın əksər Afrika ölkələrində müharibə yaşandığı dövrdə, Afrikanın bu günlərdə olduğundan XNUMX-XNUMX il əvvəl olduğundan daha az münaqişə yaşanmasına baxmayaraq, Sahel'in bəzi bölgələri hələ də təhlükəsizlik təhdidlərinə məruz qalır. Siyasi cəbhədə, demokratiya yayılmağa davam etsə də, hər yerdə, xüsusən də böyük seçkilərin vaxtı gələndə hələ ümumi qayda deyil. Üçüncüsü idarəetmədir. Philippe Doizelet deyir: "İnsanlar kasıb olduqda və dövlət zəif olduqda, korrupsiya olacaq, amma bunun dünyanın digər yerlərindən daha pis olduğuna əmin deyiləm." Dördüncü narahatlıq artan dövlət borcudur, bunun çox hissəsi infrastruktur qurmaq üçün çinlilərdən uzunmüddətli borc kimi götürülmüşdür. Bununla yanaşı, bir çox Batı Afrika dövlətinin GSYH-yə borc nisbəti hələ çox inkişaf etmiş ölkələrdən daha azdır.
FIHA-nı təşkil edən Bench Events-in İcraçı Direktoru Matthew Weihs sona çatdı: “Afrika ticarət etmək üçün ən asan yer deyil, amma inanılmaz dərəcədə həyəcan verici bir yerdir, çünki fürsətlər təhdidlərdən böyükdür. Hər dəfə bir otel investisiya forumu təşkil etdikdə daha çox otel açılışının elan edildiyini görürəm və bazara girmək istəyən yeni oyunçularla tanış oluram. FIHA nümayəndələri sözün əsl mənasında Afrikanın gələcəyini gözümüzün önündə qurur və konfransa qatılan hər kəsin iştirak etmək imkanı var. ” FIHA, 23-25 Mart tarixlərində Abidjan'daki Sofitel Abidjan Hotel Ivoire’də baş tutur.
