Taylandın çiçəklənən turizm sektoru daşınmaz əmlak bazarına, xüsusən də yaşayış mərkəzli qonaqpərvərlik layihələrinə misli görünməmiş səviyyədə sərmayə yatırır. C9 Hotelworks-in son hesabatı göstərir ki, bu fenomen xüsusilə Phuketdə özünü göstərir, burada beynəlxalq ziyarətçilərin sayı 23-cü ildə 2024% artaraq Phuket Beynəlxalq Hava Limanına cəmi 8.65 milyon nəfər gəlib.
Uzunmüddətli ziyarətçilərin və həyat tərzi investorlarının sayının artması Tayland daşınmaz əmlak bazarını dəyişdirir, nəticədə kurort tipli kondominiumlara və markalı yaşayış evlərinə tələbat əhəmiyyətli dərəcədə yüksəlir. Hesabatda vurğulanır ki, regional investorlar, xüsusən də Tayland, Sinqapur və Honq-Konqdan olan, lüks yaşayış, potensial kirayə gəlirləri və rəqabətli qiymətlərlə cəlb edilən bu əmlak əldə etmə tendensiyası önündədir.
Taylandın daşınmaz əmlak bazarı beş əsas investisiya bölgəsində əhəmiyyətli bir bum yaşayır:
Banqkok – Paytaxt yüksək mərtəbəli kondominiumlar və xidmət göstərilən mənzillər üçün mərkəz olaraq qalır, güclü xarici tələbat və korporativ investisiyalardan faydalanır.
Phuket - Xüsusilə Banqtao, Kamala və Patong kimi ərazilərdə uzun müddət qalan turistlər və beynəlxalq alıcılar üçün aparıcı kurort yeridir.
Chiang Mai – Rəqəmsal köçərilər və təqaüdçülər üçün böyüyən mərkəz, butik yaşayış yerləri və xidmət olunan mənzillərə artan tələbat.
Pattaya - Yeni infrastruktur layihələri və genişlənən turizm fəaliyyətləri ilə dəstəklənən tətil evi investisiyaları üçün qaynar nöqtə.
Samui və Phang Nga – Şəxsi, sahilyanı mülklər axtaran yüksək gəlirli şəxsləri cəlb edən inkişaf etməkdə olan lüks villa bazarları.
Bu daşınmaz əmlak artımı Taylandın ÜDM-nin artımında mühüm rol oynayır, çünki əmlak sektoruna xarici investisiyalar milli iqtisadiyyata əhəmiyyətli töhfə verir. Son hesabat göstərir ki, Tayland daşınmaz əmlakının digər görkəmli Asiya şəhərləri ilə müqayisədə nisbətən əlverişliliyi beynəlxalq alıcıları cəlb edən mühüm amildir. Məsələn, Phuketdə beş otaqlı hovuzlu villanın qiyməti Sinqapurdakı iki otaqlı kondominiumun qiymətinə bərabərdir, beynəlxalq təhsil və lüks nəqliyyat vasitələri üçün xərclər isə xeyli aşağıdır.
Tayland əmlak sərmayəsi üçün təhlükəsiz bir seçim olaraq ortaya çıxır. Güclü kirayə gəlirləri, inkişaf edən turizm sənayesi və Honq-Konq və Sinqapur kimi bazarlara nisbətən xərc faydalarının birləşməsi Taylandı uzunmüddətli investorlar üçün cəlbedici seçim kimi yerləşdirir.