Orta Şərq və Şimali Afrika otellərində dərəcələr sıçrayır, otaq başına mənfəət azalır

Orta şərq və Şimali Afrikadakı otellərdə ortalama otaq qiymətində demək olar ki, iki rəqəmli artıma baxmayaraq, may ayında Yaxın Şərq və Şimali Afrikadakı otellərdə otaq başına illik mənfəət azalıb. Orta otaq qiyməti 2.4% artaraq 9.7 dollara çatsa da, GOPPAR 183.70% azalaraq il üçün yüksəkdir.

ARR-də artım, illik 6 faiz bəndi azalan doluluq hesabına baş verib. Azalma tək bir hadisə deyil, arzuolunmaz tendensiya kimi görünür. Aylıq bazda otaq doluluğu demək olar ki, 24 faiz bəndi azalaraq cəmi 54.1%-ə düşüb ki, bu da aprelin ən yüksək səviyyəli performansından fərqlidir.

Ayda RevPAR 1.2% azalaraq 99.31 dollara düşüb.

RevPAR-da azalma köməkçi gəlirlərə vurulan zərbə ilə daha da şiddətləndi, YOY azalmaları Qida və İçki (2.2%) və İstirahət şöbələrində (aşağı 6.6%), hər otaq üzrə qeydə alınıb.

Bütün gəlir mərkəzləri üzrə hərəkət, MENA otelləri üçün TRevPAR-ın ardıcıl doqquzuncu ayı 2.3% azalaraq 176.22 dollara enməsinə səbəb olub.

Bu, həmçinin GOPPAR-ın ardıcıl doqquzuncu ayı idi, buna əmək haqqı xərclərinin 0.1% artması kömək etmədi və bu, hər otaq üçün 56.00 dollara qədər artdı.

Gəlir və xərclərin hərəkəti nəticəsində mənfəətin çevrilməsi ayda ümumi gəlirin 30.5%-nə düşüb.

Mənfəət və zərərin əsas performans göstəriciləri - Orta Şərq və Şimali Afrika (ABŞ dollarında)

KPI May 2019 - May 2018
RevPAR -1.2% -dən 99.31 dollara qədər
TRevPAR -2.3% -dən 176.22 dollara qədər
Əmək haqqı +0.1% -dən 56.00 dollara qədər
GOPPAR -2.4% -dən 53.66 dollara qədər

“Region boğucu yay dövrünə qədəm qoyduqca, aprel və may ayları arasında azalma marjası adi haldır, lakin bu il xüsusilə nəzərə çarpdı” dedi Michael Grove, Hotel Intelligence, EMEA, HotStats direktoru. "Ümid edirəm ki, bu, aşağıdır və otelçilər həmişəki kimi işlərinə qayıda bilərlər."

Maskatdakı mehmanxanalar may ayında xüsusilə çətin keçdi, bu, otaq başına düşən mənfəətin illik 547% azalmasının göstəricisidir ki, bu da -18.49 dollara düşüb.

Omanın paytaxtındakı mehmanxanaların yay mövsümünün böyük bir hissəsində itki verməsi qeyri-adi olmasa da, intensiv istilər səbəbindən həcm səviyyələri azalır, otaqlarda doluluq may ayında cəmi 33.8% olub ki, bu da son illərin ən aşağı səviyyəsidir.

Otaq doluluğunda 13.1 faiz bəndi azalma, ay ərzində RevPAR-ın 32.6% azalaraq 51.42 ABŞ dollarına, o cümlədən əlavə gəlirlərin 19.7% azalaraq 71.67 dollara qədər azalmasına səbəb oldu.

Muskat mehmanxanaçıları yüksək səviyyəli enişə tez reaksiya verə bilsələr və hər otaq üçün əmək haqqına 15.4% qənaət edə bilsələr də, bu, mənfəət səviyyəsinin aşağı düşməsinin qarşısını almaq üçün kifayət etmədi.

Mənfəət və Zərər üzrə Əsas Performans Göstəriciləri – Maskat (USD ilə)

KPI May 2019 - May 2018
RevPAR -32.6% -dən 51.42 dollara qədər
TRevPAR -25.7% -dən 123.09 dollara qədər
Əmək haqqı -15.4% - 78.34 dollar
GOPPAR -547.7% - $18.49

Qahirə ilin əvvəlindən bəri ilk dəfə olaraq may ayında da azalma yaşadı. GOPPAR illik müqayisədə 56.4% artaraq 17.17 dollara çatıb. Bu, 2016-cı ilin iyun ayından bəri Misir paytaxtında qeydə alınan ən aşağı GOPPAR səviyyəsidir.

Həm doluluq, həm də nisbət müvafiq olaraq 16.7 faiz bəndi (40.6%) və 7.1% (80.11 ABŞ dolları) azalıb. Köməkçi gəlirlərdəki artım RevPAR-da 34.2% azalmanı kompensasiya edə bilməyib və nəticədə TRevPAR 24.5% azalaraq 64.27 dollara düşüb.

Mənfəət və zərərin əsas performans göstəriciləri - Qahirə (ABŞ dollarında)

KPI May 2019 - May 2018
RevPAR -34.2% -dən 32.50 dollara qədər
TRevPAR -24.5% -dən 64.27 dollara qədər
Əmək haqqı +14.2% -dən 18.19 dollara qədər
GOPPAR -56.4% -dən 17.17 dollara qədər