Müasir şəraitdə əmlak idarəetmə şirkətini idarə etmək üçün 10 dəyərli məsləhət.
1. Müstəsna Müştəri Xidmətinə üstünlük verin
Müştəri xidməti bu sahədə hər şeyin təməlidir. Əmlakın idarə edilməsi mahiyyətcə xidmət yönümlü sənayedir və xidmət səviyyəniz uğurunuzu müəyyən edəcək. Sürətli ünsiyyət, peşəkarlıq və lazım olanda irəli getmək sizi fərqləndirəcək.
2. Texnoloji Həlləri qəbul edin
Texnologiyadan istifadə iş yükünüzü əhəmiyyətli dərəcədə asanlaşdıra bilər. Əməliyyatları sadələşdirin. İcarəyə götürmə, icarə müqavilələri, texniki xidmət sorğuları və maliyyə hesabatları kimi vəzifələri yerinə yetirmək üçün xüsusi mülkiyyət idarəetmə proqramından istifadə edin.
3. Kirayəçilərin hərtərəfli müayinəsini aparın
Yaxşı bir kirayəçi həyatınızı asanlaşdıra bilər, problemli isə stresə və itkiyə səbəb ola bilər. Kredit ballarını, məşğulluq tarixçələrini və arayışlarını yoxlayaraq kirayəçiləri hərtərəfli yoxlamağı prioritet edin. Nəticələr üçün skrininq xidmətləri ilə əməkdaşlıq etməyi düşünün.
4. Uyğun olun
Ədalətli mənzil qanunlarından tutmuş yerli qanunlara qədər, bilməli olduğunuz saysız-hesabsız qaydalar və qaydalar var. Bütün müvafiq qanunlardan xəbərdar olmaq sizə bahalı səhvlərdən və hüquqi problemlərdən qaçmağa kömək edəcək.
5. Güclü Satıcı Əlaqələri İnkişaf etdirin
Podratçılar, təmir xidmətləri və digər satıcılarla yaxşı münasibətlərin qurulması uzun müddətdə öz bəhrəsini verəcək. Bu, nəinki daha yaxşı qiymətlərə və daha sürətli xidmətə səbəb ola bilər, həm də etibarlı satıcılar adətən daha yüksək keyfiyyətli iş görürlər ki, bu da kiracılarınızı xoşbəxt edə bilər.
6. Maliyyə menecmentini başa düşmək
Əmlakın idarə edilməsi bir işdir və hər hansı bir iş kimi siz də qazancınıza diqqət yetirməlisiniz. Maliyyə hesabatlarını necə hazırlamağı və oxumağı, büdcələri təyin etməyi və məlumatlara əsaslanan qərarlar qəbul etməyi öyrənin.
7. Daimi Mülkiyyətləri Yoxlayın
Müntəzəm yoxlamalar əmlakınızın keyfiyyətini və dəyərini qorumaq üçün vacibdir. Onlar kiçik problemləri böyük problemlərə çevrilməmişdən əvvəl tutmağa imkan verir və bununla da uzun müddətdə pula qənaət edirsiniz.
8. Şəffaf olun
Şəffaflıq həm əmlak sahibləri, həm də kirayəçilər arasında etimadın yaradılmasında əsas şərtdir. Ödənişlər, təmir müddətləri və digər vacib məsələlər barədə həmişə açıq olun. Müştəriləriniz nə qədər çox məlumatlı olsalar, bir o qədər xoşbəxt və əməkdaşlıq edəcəklər.
9. İcarəçilərinizi Maarifləndirin
Bəzən kirayəçilər öz öhdəliklərini və ya əmlaka qulluq etməyin ən yaxşı yollarını bilmirlər. Bələdçilərin, tez-tez verilən suallar vərəqlərinin və ya qısa təlimat videolarının təqdim edilməsi onları maarifləndirməyə, işinizi asanlaşdırmağa və onların yaşayış təcrübəsini yaxşılaşdırmağa kömək edə bilər.
10. Güclü Komanda yaradın
Müvəffəqiyyətli əmlak idarəçiliyi şirkəti tək adamın şousu deyil. Bu, öz sahələrində mütəxəssis olan xüsusi fərdlərdən ibarət komanda tələb edir. İstər inzibati heyət, istər texniki xidmət işçiləri, istərsə də müştəri xidmətləri nümayəndələri, biznesinizin böyüməsinə kömək edəcək düzgün insanların olduğundan əmin olun.
Bu ipuçlarını biznes strategiyanıza tətbiq etməklə, siz uğurlu əmlak idarəçiliyi şirkətini idarə etmək yolunda yaxşı yolda olacaqsınız. Bu çətin bir sənayedir, lakin düzgün yanaşma ilə siz üstün ola və davamlı təsir göstərə bilərsiniz.
Əli Fəzlulahi haqqında
Əli Fəzlulahi Opulent Auto və Kingsley əmlak idarəçiliyi də daxil olmaqla, avtomobil və əmlak idarəçiliyi sənayelərində uğurlu müəssisələrin müxtəlif portfelinə malik uzaqgörən sahibkar və tanınmış düşüncə lideridir. Fövqəladə işgüzarlığı və gəlirli imkanları müəyyən etmək bacarığı ilə tanınan Əli Fəzlulahi onların innovasiyaya və yeniliyə olan həvəsini ardıcıl olaraq nümayiş etdirib.
böyümə və mükəmməlliyə təkan vermək öhdəliyi.
