Köhnə Terminal Yeni Otel: Ruzvelt Oteli və Postum Binası

Şəkil S.Türkelin izni ilə | eTurboNews | eTN
Şəkil S.Türkelin izni ilə

Terminal City ideyası 1903-cü ildən 1913-cü ilə qədər köhnə Grand Central Stansiyadan Grand Central Terminalın yenidən qurulması zamanı yaranmışdır. Dəmiryol sahibi Nyu York Mərkəzi və Hudson River Railroad, stansiyanın qatar anbarının və dəmiryol meydançalarının tutumunu artırmaq arzusunda idi. və buna görə də relsləri və platformaları basdırmaq və stansiyanın tutumunu iki dəfə artırmaqla yeni qatar anbarında iki səviyyə yaratmaq planı hazırladı.

Otel Tarixi: Terminal City (1911)

Eyni zamanda, baş mühəndis William J. Wilgus daşınmaz əmlakın inkişafı üçün hava hüquqlarını, indi yeraltı qatar anbarının üstündə tikmək hüququnu satmaq potensialını ilk həyata keçirdi. Beləliklə, Grand Central-ın tikintisi Manhettendə Madison və Lexington prospektləri arasında 42-dən 51-ci küçələrə qədər uzanan bir neçə əsas daşınmaz əmlak bloku istehsal etdi. Əmlak və Terminal Şirkəti adətən iki yoldan biri ilə hava hüquqlarından qazanc əldə edirdi: tikililərin tikintisi və onların icarəyə verilməsi və ya hava hüquqlarını öz binalarını tikəcək özəl inşaatçılara satmaq.

William Wilgus bu hava hüquqlarını terminalın tikintisini maliyyələşdirmə vasitəsi kimi görürdü. Architects Reed & Stem əvvəlcə yeni Metropolitan Opera Evi, Madison Square Garden və Milli Dizayn Akademiyasının binasını təklif etdi. Nəhayət, dəmir yolu ərazini ticarət ofis rayonuna çevirmək qərarına gəldi.

İnkişaf üçün planlaşdırma terminalın tamamlanmasından çox əvvəl başladı. 1903-cü ildə Nyu-York Mərkəzi Dəmiryolu Grand Central-ın dəmir yolu meydançalarının üstündəki tikintiyə nəzarət etmək üçün New York State Realty and Terminal Company adlı törəmə yaratdı. New Haven Railroad daha sonra müəssisəyə qoşuldu. Terminalın şimal tərəfindəki bloklar daha sonra "Terminal Şəhər" və ya "Böyük Mərkəzi Zona" adlandırıldı.

1906-cı ilə qədər Grand Central üçün planların xəbərləri artıq yaxınlıqdakı mülklərin dəyərlərini artırırdı. Bu layihə ilə birlikdə, Grand Central-ın rels meydançalarının üstündəki Park prospektinin seqmenti mənzərəli medianı aldı və ən bahalı mənzil otellərindən bəzilərini cəlb etdi. Terminal 1913-cü ildə açılanda onu əhatə edən blokların hər biri 2-3 milyon dollar dəyərində idi.

Terminal City tezliklə Manhettenin ən arzu olunan ticarət və ofis bölgəsinə çevrildi.

1904-cü ildən 1926-cı ilə qədər Park prospekti boyunca torpaq qiymətləri iki dəfə, Terminal Şəhər ərazisində isə 244% artdı. 1920-ci il New York Times məqaləsində deyilirdi ki, “Grand Central əmlakının inkişafı bir çox cəhətdən ilkin gözləntiləri üstələyib. Otelləri, ofis binaları, mənzilləri və yeraltı küçələri ilə bu, təkcə gözəl dəmir yolu terminalı deyil, həm də böyük bir vətəndaş mərkəzidir”.

Rayon Böyük Mərkəzi Saray, Chrysler Binası, Çanin Binası, Bowery Əmanət Bankı Binası və Perşinq Meydanı Binası kimi ofis binalarını əhatə etdi; Park prospekti boyunca lüks yaşayış evləri; Commodore, Biltmore, Ruzvelt, Marguery, Chatham, Barclay, Park Lane, Waldorf Astoria və Nyu-Yorkun Yale Club daxil olmaqla bir sıra yüksək səviyyəli otellər.

Bu strukturlar terminalın arxitekturasını tamamlayan neoklassik üslubda hazırlanmışdır. Memarlar Uorren və Uetmor bu binaların əksəriyyətini layihələndirsələr də, o, yeni binaların üslubunun Terminal Şəhərin üslubuna uyğun olmasını təmin etmək üçün digər memarların planlarını da (məsələn, Yale Klubunu layihələndirən Ceyms Gamble Rogersin planları) izləyirdi. Ümumiyyətlə, Terminal City-nin ərazi planı bitişik binalar arasında estetik harmoniyanı təşviq edən Şəhər Gözəli hərəkatından götürülüb. Memarlıq üslublarının ardıcıllığı, həmçinin investisiya bankirləri tərəfindən təmin edilən böyük maliyyə, Terminal City-nin uğuruna kömək etdi.

1927-ci ildə tamamlanan Graybar Binası Terminal City-nin son layihələrindən biri idi.

Bina Grand Central-ın bir çox qatar platformalarını, həmçinin Qreybar keçidini, terminaldan Lexington prospektinə qədər uzanan satıcılar və qatar qapıları olan koridoru özündə birləşdirir. 1929-cu ildə Nyu York Mərkəzi öz qərargahını 34 mərtəbəli binada tikdi, daha sonra Helmsley binası adlandırıldı və bu binanın terminalın şimalında Park prospektində uzanırdı. Böyük Depressiya zamanı inkişaf kəskin şəkildə yavaşladı və Terminal Şəhərin bir hissəsi II Dünya Müharibəsindən sonra tədricən söküldü və ya polad və şüşə dizaynlarla yenidən quruldu.

Nyu York Şəhər Klubu (burada 1979-1990-cı illərdə İdarə Heyətinin sədri vəzifəsində çalışmışam) bu yaxınlarda Nyu-Yorkun Orientirləri Mühafizə Komissiyasına məktub göndərərək Ruzvelt Oteli (George B. Post və Son 1924) və Postum üçün Landmarkların qorunmasını tələb etdi. Bina (Cross & Cross 1923).

Ruzvelt Oteli Midtown Manhettendə 45 East 45th Street (Madison Avenue və Vanderbilt Avenue arasında) yerləşən tarixi oteldir. Prezident Teodor Ruzveltin şərəfinə adlandırılan Ruzvelt 22 sentyabr 1924-cü ildə açıldı. 18 dekabr 2020-ci ildə həmişəlik bağlandı.

Oteldə 1,025 suit daxil olmaqla ümumilikdə 52 nömrə var. 3,900 kvadrat metrlik Prezident Suite-də dörd yataq otağı, mətbəx, rəsmi yaşayış və yemək sahələri və ətrafı əhatə edən terras var. Otaqlar ənənəvi olaraq qırmızı ağacdan mebel və açıq rəngli çarpayı örtükləri ilə bəzədilmişdir.

Oteldə bir neçə restoran var idi, o cümlədən:

• Səhər yeməyində Amerika yeməkləri və regional spesiyallər təqdim edən “The Ruzvelt Grill”.

• “Madison Club Lounge”, 30 futluq mahogany bar, vitraj pəncərələr və bir cüt kamin olan bar və lounge.

• “Vander Bar” müasir dekorasiyalı bistroda, pivələr təqdim edir.

Ruzveltin iki bal zalı və ölçüsü 30,000 ilə 17 kvadrat fut arasında dəyişən 300 əlavə iclas otağı da daxil olmaqla 1,100 kvadrat fut görüş və sərgi sahəsi var.

Ruzvelt oteli Niaqara şəlaləsinin iş adamı Frank A. Dadli tərəfindən tikilib və United Hotels Company tərəfindən idarə edilib. Otel George B. Post & Son firması tərəfindən layihələndirilib və Nyu York Mərkəzi Dəmiryolunun bölməsi olan The New York State Realty and Terminal Company-dən icarəyə götürülüb. 12,000,000 ABŞ dolları (181,212,000-ci ildə 2020 ABŞ dolları ekvivalenti) dəyərində tikilmiş otel, Qadağaya görə qadağan edildiyi üçün səkilərin fasadlarında barlar əvəzinə mağaza önlərini birləşdirən ilk otel idi. Ruzvelt Oteli bir vaxtlar oteli qatar terminalına bağlayan yeraltı keçid vasitəsilə Grand Central Terminal ilə əlaqələndirilirdi. Keçid yolu indi otelin Şərqi 45-ci küçə girişindən küçənin qarşı tərəfində bitir. Ruzvelt, Teddy Bear Otağında ilk qonaq ev heyvanları müəssisəsini və uşaq baxım xidmətini yerləşdirdi və ilk evdə həkimə sahib idi.

Hilton

Conrad Hilton 1943-cü ildə Ruzvelti satın aldı, onu "böyük məkanları olan gözəl bir otel" adlandırdı və Ruzveltin Prezident Suite-ni evinə çevirdi. 1947-ci ildə Ruzvelt hər otaqda televizor olan ilk otel oldu.

Hilton Otelləri 1954-cü ildə Statler Otellər şəbəkəsini satın aldı. Nəticədə, onların Ruzvelt, The Plaza, The Waldorf-Astoria, New Yorker Hotel və Hotel kimi Nyu Yorkda olduğu kimi bir çox böyük şəhərlərdə çoxlu böyük otelləri var idi. Statler. Tezliklə federal hökumət Hiltona qarşı antiinhisar iddiası qaldırdı. İddianı həll etmək üçün Hilton, 29 fevral 1956-cı ildə Amerika Otel Korporasiyasına satılan Ruzvelt oteli də daxil olmaqla bir sıra otellərini 2,130,000 dollara satmağa razı oldu.

Pakistan Beynəlxalq Hava Yolları

1978-ci ilə qədər otel, yaxınlıqdakı digər iki otel, The Biltmore və The Barclay ilə birlikdə satışa çıxarılan mübarizə aparan Penn Central-a məxsus idi. Üç otel Loews Corporation-a 55 milyon dollara satılıb. Loews dərhal Ruzvelti 30 milyon dollara developer Paul Milstein-ə satdı.

1979-cu ildə Milstein oteli 20 ildən sonra 36.5 milyon dollar dəyərində almaq imkanı ilə Pakistan Beynəlxalq Hava Yollarına icarəyə verdi. Səudiyyə Ərəbistanı şahzadəsi Faysal bin Xalid Əbdüləziz Əl Səud 1979-cu ildə imzalanan müqavilənin investorlarından biri idi. Otel köhnəlmiş imkanlarına görə sonrakı illərdə operatorlarını 70 milyon dollar itirib.

2005-ci ildə PİA 40 milyon dollar müqabilində Parisdəki Hôtel Scribe otelindəki şahzadənin payını və Riyadh Minhal Hoteldəki payını (şahzadəyə məxsus mülkdə yerləşən Holiday Inn) əhatə edən bir sövdələşmədə PİA Səudiyyə tərəfdaşını satın aldı. 2007-ci ilin iyulunda PİA oteli satışa çıxardığını elan etdi. Otelin artan rentabelliyi, eyni zamanda aviaşirkətin özünün də böyük itkilərə məruz qalması, satışın dayandırılması ilə nəticələndi. 2011-ci ildə Ruzvelt yenidən geniş təmirə məruz qaldı, lakin proses zamanı açıq qaldı.

2020-ci ilin oktyabr ayında otelin COVID-19 pandemiyası ilə bağlı davamlı maliyyə itkiləri səbəbindən həmişəlik bağlanacağı elan edildi. Əməliyyatın son günü 18 dekabr 2020-ci il idi.

Guy Lombardo 1929-cu ildə Ruzvelt Qrilinin ev qrupuna rəhbərlik etməyə başladı; Məhz burada Lombardo həm də “The Royal Canadians” qrupu ilə illik Yeni il gecəsi radio verilişi keçirməyə başladı.

Lawrence Welk karyerasına Ruzvelt otelində Lombardonun musiqisini Long Island'a apardığı yaylarda başladı.

Musiqi radio vasitəsilə hər otağa canlı ötürülürdü. Hugo Gernsback (Hugo Mükafatı şöhrəti) WRNY-ni Ruzvelt Otelinin 18-ci mərtəbəsindəki bir otaqdan damdakı 125 futluq qüllə vasitəsilə canlı yayımlamağa başladı.

1943-cü ildən 1955-ci ilə qədər Ruzvelt Oteli Nyu-Yorkdakı ofisi və qubernator Tomas E. Dyuinin iqamətgahı kimi fəaliyyət göstərmişdir. Dewey'nin əsas iqamətgahı Nyu-Yorkun kənarındakı Pawlingdəki ferması idi, lakin o, şəhərdəki rəsmi işlərinin çoxunu aparmaq üçün Ruzveltdəki Suite 1527-dən istifadə etdi. 1948-ci ildə Dyuinin hazırkı prezident Harri S. Trumana uduzduğu prezident seçkilərində Dewey, ailəsi və işçi heyəti Ruzveltin 1527 nömrəli süitində seçkilərin nəticələrini dinlədilər.

Terminal City, Ruzvelt Hotel və Postum Building Nyu-Yorkun ürəyidir. Ruzvelt Oteli bağlandığından və Postum binasının sahibləri “seçimləri araşdırmaq” üçün bir memar işə götürdükləri üçün onlara ən qısa zamanda Landmarks təyinatı və mühafizəsi verilməlidir.

Otel tarixi: Otelçi Raymond Orteig Mail Pilot Charles Lindbergh ilə görüşür

Stenli Türkel Daha əvvəl 2020 və 2015-cü illərdə adını aldığı Tarixi Qoruma Milli Güvəninin rəsmi proqramı olan Tarixi Amerika Otelləri tərəfindən 2014-ci ilin İlin Tarixçisi olaraq təyin edildi. Türkel, ABŞ-da ən çox yayımlanan otel məsləhətçisidir. Otellə əlaqəli işlərdə mütəxəssis şahid kimi xidmət göstərən otel konsaltinq təcrübəsini idarə edir, varlıq rəhbərliyi və otel françayzinqi üzrə məsləhət verir. Amerika Otel və Konaklama Birliyinin Təhsil İnstitutu tərəfindən Master Hotel Supplier Emeritus sertifikatı almışdır. [e-poçt qorunur] 917-628-8549

Yeni kitabı “Great American Hotel Architects Volume 2” yeni çapdan çıxdı.

Digər nəşr olunmuş otel kitabları:

• Böyük Amerika Otelçiləri: Otel Sənayesinin Pionerləri (2009)

• Qurulub: Nyu-Yorkda 100+ Yaşlı Otellər (2011)

• Qurulma müddəti: Mississippi'nin şərqində 100+ Yaşlı Otellər (2013)

• Otel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Waldorf Oskarı (2014)

• Böyük Amerika Otelçiləri Cild 2: Otel Sənayesinin Pionerləri (2016)

• Qurulma müddəti: Mississippi'nin Qərbində 100+ Yaşlı Otellər (2017)

• Hotel Mavens Cild 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher (2018)

• Böyük Amerika Otel Memarları Cild I (2019)

• Hotel Mavens: Cild 3: Bob və Larry Tisch, Ralph Hitz, Cesar Ritz, Curt Strand

Bu kitabların hamısını ziyarət edərək AuthorHouse-dan sifariş etmək olar stanleyturkel.com  və kitabın adını tıklayaraq.

Nyu York otelləri haqqında daha çox xəbər

#newyorhotels

Müəllif haqqında

Stanley Turkel CMHS avatarı hotel-online.com

Stanley Turkel CMHS otel-online.com

yazılmaq
Bildir
qonaq
0 Şərhlər
Inline rəylər
Bütün şərhlərə baxın
0
Düşüncələrinizi çox istərdim, şərh edin.x
()
x
Paylaşın...