üçün çətin bir il Yaxın Şərq və Şimali Afrika mehmanxanaçılar mərhəmətlə dekabr ayında sona çatdılar, bu ay onların ümumi illik nəticələrinə kömək etmədi. Mövcud otağa düşən mənfəət illik müqayisədə 5.4% azalaraq, son məlumatlara görə, il ərzində ümumi olaraq 9.3% YOY GOPPAR azalmasına mənfi təsir göstərdi.
Mənfəət, RevPAR-ın illik 7.4%, hətta doluluğun 9.9 faiz bəndi artımı fonunda orta göstəricinin 1.9% azalması ilə aşağı düşdüyünü göstərən zəif üst xətt tərəfindən əngəlləndi. F&B departamentində də baş verən azalmalar, əvvəlki ilin eyni dövrü ilə müqayisədə ümumi gəliri 6.5% azaldıb.
Mənfəətin aylıq azalması demək olar ki, tamamilə zəifləmiş gəlirin nəticəsi idi, çünki xərclər nəzarətdə saxlanılırdı və bəzi hallarda aşağı düşdü. Bölüşdürülməmiş departamentlər arasında ümumi xərclər, o cümlədən Satış və Marketinq (-6.5%), İnformasiya və Texnologiya (-19.3%) və Əmlak və Texniki Xidmət (-8.7%) azalıb ki, bu da kommunal xidmətlərdə illik 11.0% azalıb. Otaq başına düşən ümumi xərclər ay ərzində 9.7%, mövcud otaqlar üzrə ümumi əmək haqqı isə illik 7.3% azalıb.
Yenə də, otelçilər çətin gəlir çətinliyini aradan qaldıra bilmədilər, hətta xərclərin qarşısının alınması belə kömək edə bilmədi və nəticədə mənfəətin azalmasına səbəb oldu.
Otelçilər 0.5 faiz bəndi artaraq 41.0%-ə çatan mənfəət marjasında bir qədər təsəlli ala bilərlər.
Mənfəət və Zərər Performansı Göstəriciləri – Ümumi MENA (USD ilə)
| KPI | Dekabr 2019-a qarşı dekabr 2018 |
| RevPAR | -7.4% - 126.70 dollar |
| TREVPAR | -6.5% -dən 221.99 dollaradək |
| Payroll | -7.3% - 53.30 dollar |
| GOPPAR | -5.4% -dən 91.07 dollaradək |
Bəhreyn sikkənin həm gəlir, həm də xərc tərəfində bir il şiddətli dalğalanmaların şahidi oldu. Ay ərzində RevPAR 1.4%, TRevPAR isə əslində 0.2% artsa da, GOPPAR 20.6% heyrətamiz dərəcədə aşağı düşüb. İl ərzində GOPPAR 3.2% azalıb.
Dekabrdakı hekayə xərc idi. Əmlak və Baxım (27.5%) və kommunal xərclərdə 23.2% artım da daxil olmaqla bölüşdürülməmiş şöbələr üzrə xərclər artdı. Ümumi məsrəflər illik müqayisədə 18.5% artıb. Bu arada, ümumi əmək xərcləri faktiki olaraq hər otaq üçün 3.3% azalıb.
Ay ərzində mənfəət marjası 4.9 faiz bəndi azalaraq cəmi 19%-ə düşüb.
Mənfəət və Zərər Performansı Göstəriciləri – Bəhreyn (USD ilə)
| KPI | Dekabr 2019-a qarşı dekabr 2018 |
| RevPAR | -1.4% - 89.67 dollar |
| TREVPAR | + 0.2% - 177.87 dollar |
| Payroll | -3.3% - 59.48 dollar |
| GOPPAR | -20.6% -dən 33.75 dollaradək |
Dekabr ayında otel performansı Dubai daha böyük MENA bölgəsini təqlid etdi. Əmirlik həm üst xəttdə, həm də aşağı xəttdə bir zərbə vurdu, bu, doluluğun 8.9 faiz bəndi artmasına baxmayaraq, orta göstəricinin 9.8 faiz azalmasından ciddi şəkildə təsirlənən RevPAR-da 0.7 faizlik azalma ilə sübut edildi.
Ümumi gəlir il ərzində 8.5% və 13.6% azalıb.
Gəlirdə kəskin azalma mənfəətə çevrildi. GOPPAR illik müqayisədə 9.4% (il üçün 18.6%) azaldı və otaq başına düşən ümumi xərclərdə 8.0% azalma ilə daha da aşağı düşdü.
Dekabrda bütövlükdə xərclərin də aşağı düşdüyünü nəzərə alsaq, azalma daha da diqqəti çəkdi. Otaq başına düşən ümumi xərclər illik 8%, əlçatan otaqlar üzrə əmək haqqı isə 8.3% azalıb. Ümumi kommunal xidmətlər də illik müqayisədə 14.7% azalıb.
Mənfəət marjası 0.4 faiz bəndi azalaraq 47.3%-ə düşüb.
Mənfəət və Zərər Performans Göstəriciləri – Dubay (USD ilə)
| KPI | Dekabr 2019-a qarşı dekabr 2018 |
| RevPAR | -8.9% - 189.42 dollar |
| TREVPAR | -8.5% -dən 318.65 dollaradək |
| Payroll | -8.3% - 64.43 dollar |
| GOPPAR | -9.4% -dən 150.61 dollaradək |
